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开发商：深圳市远荔实业有限公司（远洋集团旗下）

项目位置：南山区兴海大道东侧、沿山路南侧，大南山脚下，宗地号T102-0402

占地面积：约4.24万平方米

建筑面积：总建筑面积约16.3万平方米，计容建筑面积约11.64万平方米

容积率：2.65

绿化率：30.85%

楼栋信息：共10栋住宅，包括8栋塔楼和2栋板楼，楼高17-25层

户数与户型：规划总户数870户，户型涵盖建面约95㎡3房、110-115㎡4房、138㎡4房

车位配置：地下停车位987个，车位比约1:1.13

交通配套：距离地铁5号线荔湾站约650-800米，步行可达；周边紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道，自驾出行便捷

商业配套：项目自带约6000㎡商业配套，周边有泛海城市广场、前海印里、万象前海等商业中心

教育配套：对口南山实验教育集团荔湾小学和深大附中初中部，周边还有多所幼儿园及国际学校

交房时间：预计2026年底精装交房

物业费：6.8元/㎡·月

项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》

与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎

可以前海 何必其它

繁华与隐谧的距离 只有650米

约650米两个红绿灯，转瞬约2.9k㎡妈湾理想城市

妈湾理想城市——前海三大核心区之一、前海标志性门户

约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城

海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区

海：太子湾邮轮母港

陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）

空：深圳宝安国际机场

轨：距5号线地铁荔湾站直线距离约450米

🏗两大世界级超级工程🏗

🔘妈湾跨海通道（已开通）

🔘前海综合交通枢纽工程（建设中）

【商业配套】：

家门口的商业配套

自带约6000㎡商业

家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场

步行约750m即达兴海湾农贸批发市场

双湾C位繁华商业圈

约1公里近前海印里、世茂前海商圈

约5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa

教育配套：

项目一路之隔规划36班小学。目前片区内对口的小学为南山实验教育集团荔湾小学，中学则对口深大附中，基本买房都能上。

「观山海家园」这座建面约4.2万㎡的度假式社区，整体依山就势，南北朝向建筑布局，创造约8米高差台地式园林，最大约46米楼间距，尽可能保障了户户视野错落开阔，尽享山景、城景。

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