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🌈雍和园🌈

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

一、项目概况

‌基本信息‌

‌位置‌：深圳市宝安区西乡街道前进二路92号

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‌开发商‌：深圳市君成投资发展有限公司，物业为深圳市圆想物业服务有限公司

‌建筑规模‌：总建筑面积18.7万㎡，占地面积2.5万㎡，容积率5.37，绿化率30%，总户数1707户

‌物业费‌：3.9元/㎡·月

‌近期拍卖动态‌

‌标的物‌：4栋1801房（建面137.61㎡），起拍价858万（低于评估价908万约6%），定于2025年5月8日开拍

‌欠费情况‌：截至2024年10月23日，欠物业费、水电费等暂计1142元，由买受人承担

二、配套资源

‌教育配套‌

‌学区范围‌：流塘小学（省一级公立）、新安中学（集团）外国语学校（小学部），初中为西乡中学

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‌周边学校‌：天骄小学、文汇中学等

‌幼儿园‌：小区自带幼儿园，周边另有建安新村幼儿园（天骄分园）

‌交通配套‌

‌地铁‌：距12号线宝安客运站约300米、流塘站约550米；未来规划15号线。

‌公交‌：606路、718路、B864路等线路覆盖。

‌商业与生活‌

‌购物中心‌：万荟城、天虹商场、沃尔玛等大型商场，以及小区底商满足日常需求。

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‌ 医疗资源‌：西乡人民医院、宝安区中医院等。

户型鉴赏

1B栋 约53平2+1房

约53平1房

约73平2+1房

约73平2+2房1卫

约83平3房2卫

约83平3房2卫 约83平3房1卫

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最新房产信息

楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。