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华发九洲·翠湖香山🏮新作首发！珠海顶豪圈私藏的「流动光影诗」大揭秘！
>>>遇見翠湖，圓滿城市墅居夢想
珠海主城最大規模別墅住區——華髮九洲翠湖香山
背倚鳳凰山，坐擁3300畝果嶺生態，十年匠造4600席高端圈層生活
未來墅作為專案壓軸收官之作，以0.45超低容積率、僅64席的稀缺配置，打造珠海主城罕見低密墅居，有天有地，縱享院墅人生。
>>>遇見iVilla「未來墅」，山居生活的詩意與私密
▌ 私屬天地，低密生活
僅64戶，南北樓間距23-25米，東西間距14-15米，視野開闊，盡享自然寧靜
下疊超160㎡方正庭院，私屬小天地，可種花品茶、親友聚會，縱享墅院人生
▌ 山景環抱，自然為鄰
背靠鳳凰山，墅區綠意盎然，空氣清新，推窗即覽山景，遠離城市喧囂與污染
▌ 高階圈層，資源聚場
十年沉澱，4600名企業主、精英業主彙聚，坐擁珠海頂級圈層。
入住翠湖香山，躋身千萬豪宅圈層，對話城市塔尖人物。
>>>iVilla「未來墅」設計之美，現代與東方的完美融合
▌ 高級審美，現代形東方意
全鋁板+超大玻璃幕牆，南北雙主立面設計，輕盈通透，打破傳統別墅的厚重感。
▌ 分層居住，合而不擾
下疊2層+負一層，上疊3-5層，分層居住可以讓每位家人都有獨立的空間，生活作息也能做到互不干擾，家庭關係更和諧。
𝐀𝐝𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬: 珠海·翠湖香山
𝐀𝐫𝐞𝐚: 226m²
𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞:宋式美学新中式
𝑫𝒆𝒔𝒊𝒈𝒏𝒆𝒓: 中珠名雕高端家装
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❶ 光影玄关：归家即入画
千层格栅筛落「光的琴弦」，楼梯下藏苔藓微景观 。归家即见满阶树影摇曳 ，一束竹影、半墙斜阳，卸下喧嚣换宋韵风骨。🎋
——早知有庭院 何必去苏州？
❷ 奢阔横厅：泼墨千里江山
270°环景落地窗框翠湖如卷，宋式榫卯家具静卧乌木长案，餐边柜隐去生活褶皱。
——晴时观山岚，雨落听竹吟。
❸ 阳台变「鎏金茶寮」
月洞窗截取四季切片，藤编云纹几上茶烟袅袅，斜阳正漫过汝窑盏。
坐看暮色为湖山镀金，方知何为「光阴贵重」。
❹ 折叠时空的复式哲学
楼梯化身光影剧场，感应灯带引光作画，拾级而上如踏星芒，转角一瞥恰似《溪山行旅图》缩影。
宋式留白与现代极简碰撞，枯山水与智能家居共生。
独栋别墅
铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。
合院别墅
增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。
合院别墅
增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。
未来墅
采用大面积现代玻璃为建筑立面，90°景观视野设计与270°转角窗设计，将山景搬至家中。动静合理分区的人居体验，让上下叠私密无忧。
在主园林的设计中，参考中国四大名园苏州拙政园远香堂，借凤凰山的自然景观，取山脉天然水，以动观为主，静观为辅，移步易景。
香园理水，巧工叠石，园中园、园林藏景、香园桥、点石小景，遵循地块原有的素质与规律打造，中国古典园林的层次感、布局精髓，皆融于一园中。
拾级而上，沿途种植竹林，归家之时，在门厅便已远离世俗喧嚣，有气定神闲之感。
“门厅-轿厅-主楼-后楼”传统的建筑礼序，更演绎归家仪式感和东方禅意美境，精致又倍感尊崇。
1、借景山水自然，实现景观资源最大化
2、创造隐于自然，融与山水间，山中有房，房中有景，情景交融
3、将禅意文化融入景观当中，有中式造园，内有乾坤；有东方禅意，洗涤心灵；有自然植卉，寄情于此。情景交融。
2022年度国家高新区综合评价结果公布，珠海高新区在全国169个高新区中综合评价排名稳居第17名，与深圳前海隔海相望，占据大湾区西岸黄金交通枢纽中心。
稀缺价值：政府限墅令下，低密墅居产品稀缺性明显。珠海仅有翠湖香山
交通配套：可乘坐10a路, 69路, 70路, 72a路, k3路, 珠海北站专线到达项目。港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港
商圈方面：项目附近有珠海华润银行、万通超市、翠湖美食、麦当劳等，生活气息浓厚。
教育方面：项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院， 一站式教育体系。翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。
周边景观：项目紧邻凤凰山。
建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。
医疗方面：项目紧邻中大五院 、金鼎医院，优质医疗资源。
合院别墅：
增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。
翠湖香山合院：
108栋104（A3户型）
产权377平米
花园137平米
原价1420万
本月特惠一口价1250万
折后单价3.3万元
性价比极高，北入口，入户庭院设计，彰显豪门气派，入户客厅6米6挑空，主花园合计137平，方正实用，合院少有的三步富贵入门，地下室方正柱子少
翠湖香山合院：
4栋102（B3户型）
产权678平米
花园387平米
原价2688万
本月特惠一口价2365万
折后单价3.4万元；
准现楼在售，位于A区核心位置，外部景观极佳，远眺凤凰山脉，出户即是公共庭院，北入口，入户大庭院设计，彰显豪门气派，超大前后私家花园，方正实用，地下室采光好，方正柱子少，使用率极高。
独栋别墅：
铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。
楼王单位：
10栋（E2户型）
产权1673平米`
花园978平米
原总价：1.56亿元
折后总价:1.37亿；
楼王南入户，入户前厅设计，四水归堂，超大私家花园面积，四合院设计，8个超豪华套房，地下室1006平，地下超大空间随意设计，传统中式建筑。
独栋：
65栋101（B1户型）
产权555平米
花园287平米
原总价：2360万元
折后总价2289万；
北入户，单边位，入户四水归堂，前后花园宽阔，围合式设计，传统中式建筑风格，文化底蕴浓厚，且私密性好，远眺凤凰山山景尽纳眼底
独栋
73栋101（C3户型）
产权712平米`
花园480平米
原总价：3068万元
折后总价:2700万；
西入户，单边位，入户四水归堂，超大私家花园，正面观凤凰山山景，幽静舒适，传统中式建筑风格，文化底蕴浓厚，私密性极好好。
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