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每一座城市，只有一座IFC

广州IFC，位于广州市天河区，地标中心花城广场。楼高103层，总高440.75米。

上海IFC，位于上海浦东新区陆家嘴金融，由两座双子塔组成，分别高260米和250米

深圳IFC，位于福田区，平安国际金融中心，楼高118层，599.1米。

而在横琴IFC一期，楼高69层，总高339米。

IFC代表的是地标和价值，对于每一座城市来说，IFC都是顶级的定位，独一无二的存在，代表奢华和高端。

横琴的也当然如此。

横琴IFC二期全新加推，70年产权

在售78-128-135平户型，一线海景观塔

3年包租回报率3.5%！金融岛唯一纯住宅

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IFC二期新品、臻稀小面积海景住宅🏠78-135

整体业态：70年产业高端住宅

项目地址：中国·横琴·荣港道271号

总占地：约1.17万㎡

总建面：约13.75万㎡

总套数：住宅 212 套

产权年限 ：70年产权住宅

项目产品：楼高 122 米，共 35 层：裙楼商业（ 1-4 层）；架空层泛会所（5 层）

住宅面积段： 约78-80 ㎡、约128-135 ㎡两种面积产品；（层高 3.1 米，6-32 层，其中13、28 层为避难层）

车位数：负1-负4层为停车场，配备约940个停车位

交付标准：精装，选用国际一线品牌如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等

物业：华发物业

甄选一线国际精装品牌

作为华发科技+新一代好房子新作，IFC2期采用精装交付，甄选博世、嘉格纳等国际顶尖一线品牌，打造高端酒店式住宅。

国际大师团队联袂匠造

Aedas、CCD、ASL三大国际顶尖团队联袂打造，从建筑到室内设计，再到园林景观，经过精心打磨雕琢，为客户呈现高端酒店式住宅。

一线海景对望金边海岸

通过两栋塔楼前后错开的巧妙定位，成功实现海景朝向最大化，避免楼与楼之间的对视。高度上有高低落差的关系，从澳门方向看金融岛，两栋塔楼既互为映衬又互不遮挡，形成靓丽的风景。

世界峯范国际商业集群

约25万㎡的商业巨舰，其中华发体系商业超18万㎡，除了自有配套约1.5万㎡商业广场以外，横琴华发商都即将于2024年底开业，旁边还可以享受华发 IFC、横琴保险金融总部大厦（9A）、横琴国际交易广场（14B）等项目的商业，集餐饮、零售、休闲娱乐、酒店、生活等多种商业服务，打造一站式生活体验。

会晤世界云端会所集群

由IFC奥特美·云悦会领衔，打造9大会所联盟集群，为业主提供高端尊享、商务休闲、运动康体等会所体验。

横琴粤澳深度合作区实施范围为横琴岛“一线”和“二线”之间的海关监管区域，总面积约106平方公里，与澳门一水一桥之隔，采用“粤澳共商共建共管共享”创新体制，实行“广东省长”“澳门特首”双主任制优势，加快建设“一国两制”伟大实践的新示范，成为粤港澳融合发展新引擎。（信息来源：新华网）

二线关封关运作

横琴与澳门特别行政区之间设为“一线”，横琴与中华人民共和国关境内其他地区之间设为“二线”。明确实现货物“一线放开”、“二线管住”，实现与澳门人流、物流、资金流、信息流等高效便捷流动。横琴深合区现已正式封关运作，国际料件进入深合区，再次加工增值超30%后，进入内地免税，将吸引跨国巨头竞相进驻。

税收政策

合作区内符合条件的企业及个人，享受“双 15%”税收减免优惠政策，力度空前，推动合作区产业链集聚和高端人才引进。同时合作区内企业固定资产及无形资产可实行一次性扣除加速折旧和摊销，税务优惠助力企业发展，实现效益倍增!

产业多元联澳发展

横琴围绕澳门着力培育“四新”产业，积极构建“澳门平台+国际资源+横琴空间+成果共享”的琴澳产业联动发展模式。目前合作区实有企业超5万户，澳资企业超5000家。其中，超200家头部企业抢驻横琴，如字节跳动、小红书、百度、哔哩哔哩、国家电投、谷歌、唯品会等。

对合作区引进的人才进行租房和生活补贴，对符合条件的，本科3万，硕士6万，博士15万，高技能人才2万，高层次人才50万，同时并扩大补贴对象，大专2万，其他人员8000。目前，本科及以上学历，占全岛人口的39.3%，研究生及以上学历，占比全岛人口的6.1%。

世界级机场群

澳门国际机场、珠海金湾国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场

跨海跨江通道群

港珠澳大桥、南沙大桥、虎门大桥、深中通道

珠三角世界级港口群

广州港、深圳港、香港港、珠海港

多层次快速交通体系

广深港高铁、广珠城际铁路、港珠澳大桥连接线、广佛江珠城际轨道、澳门轻轨

文娱：长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇、法拉利游艇码头

商旅：横琴悦椿酒店、横琴长隆酒店、横琴凯悦酒店、横琴臻林酒店、横琴瑞莲庄（建设中）

体育：东方高尔夫球场、菲尔马术场、横琴国际网球中心、横琴水上活动中心

横琴花海长廊、芒州湿地公园、赛艇公园、滨海单车道、天沐河生态长廊等丰沛自然休闲资源

售楼处热线：400 605 8819【营销中心】

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