乐源雅居官方售楼处电话(乐源雅居)官方网站-乐源雅居营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.5.10售楼处AI热搜

✅深圳_乐源雅居

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乐源雅居，位于深圳市南山区中山园路与铁二路交汇处，紧邻教科院同乐实验学校，地处南山科技园核芯辐射区，距离地铁12号线同乐南站约500米，未来还将受益于在建的15号线同乐关站。“中国硅谷”南山科技园核芯辐射区，坐享顶尖产业资源与人才氛围；傲立5大总部基地交汇枢纽，成为连接南山与宝安双区资源、承接总部基地外溢价值的战略支点。

项目介绍

乐源雅居，项目总占地3190㎡，建面1.66万㎡，容积率3.63。独栋总高98m，地下室2层，设置停车位90个。地上31层，首层没有商业配置，作为架空车库、物业服务用房等功能使用。

住宅有143户（商品房104户，租赁人才房39户），层高3.05m，2T5户。户型为新规66㎡2房1卫，75㎡3房1卫，82㎡3房2卫，89㎡4房2卫。

小区没什么花园和社区活动空间，车位比1：0.63，主打户型使用率高，上车门槛低。户户朝南，东南向看向道路、西南向看向缙樾府花园，视野比较开阔。

项目名称】乐源雅居

【开发商】深圳市西方多路通信技术有限公司

【项目地址】南山区中山园路与铁二路交汇处（教科院同乐实验学校旁）

【建设用地】3190平

【建筑类型】单体住宅楼

【楼栋数】1栋

【总户数】可售104户

【产品面积段】约66㎡2房2厅1卫、约76㎡3房2厅1卫、约83㎡3房2厅2卫、约89㎡4房2厅2卫

【梯户比】2梯5户

【容积率】3.52

【绿化率】30.01%

【车位】90个

【楼高】31层

【层高】3.05m

【交付标准】2027年中精装交付

【产权年限】70年

【空间之雅 | 敬呈高定全能户型】

⚜新规灵动户型，实现“空间倍增”⚜

✨乐源雅居打造建面约66-89㎡二至四房高定新规作品，秉持全生命周期住宅理念，精琢高使用率实用户型，同等面积更多一房。

奢享一线无遮挡园景，南北通透，低密舒居，打造生活的“舒适区”。

⚜德系精装，让空间历久弥新⚜

臻选西克曼、西门子等一线德系精工品牌，将享誉全球的德式严谨工艺与品质基因，融入居家每一处细节，从品牌到工艺，从细节到功能，为您呈现超越期待的奢适生活。

3地铁

12号线同乐南站（直线约500m），1站中山公园，2站到西丽高铁站（在建中），4站到科技园，5站到前海；

近享深圳首条地铁环线15号线同乐关站（建设中），24号线（规划中）等多轨交汇，高效出行；

2纵4横路网

2纵-中山园路链接南山大道、南海大道；4横-京港澳高速、南坪快速、北环大道、广深公路等，占据南山区横纵主干道，迅抵深圳核芯区域。

学校

对口学校：教科院同乐实验学校，为南山区首个教科院系实验学校，九年一贯制公办学校，教学实力有保障。

周边学校：直线距离约300米内有华泰幼儿园、深圳市博纳学校，未来约500米范围内规划新增6所学校。

商业

一路之隔有约1万㎡隆尚minitown商业已运营，约1万㎡吉创创新商业街区在建。

周边3公里内汇聚海雅缤纷城、大悦城、前海壹方城等大型商业综合体，辐射万象天地、深圳湾万象城等顶级商圈。

产业

地处南山科技园核芯辐射区，紧邻留仙洞总部基地、前海深港现代服务业合作区、后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地，可便捷对接腾讯、大疆、顺丰等顶尖企业，适合科技从业者通勤。

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