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龙华中心区的幸福城臻园预计将在2025年上半年进入市场，计划推出1202套房源。目前，具体的户型面积段尚未公布，官方价格也还未确定。

幸福城臻园项目地理位置优越，与壹城中心商业MALL仅一路之隔，距离4号线和25号线的龙华站仅400米。未来，在楼盘200米范围内还将规划两所九年制公办学校。幸福城臻园将建设为41-56层的超高层住宅，为住户提供便利的生活配套和良好的教育资源。

幸福城臻园位于深圳市龙华区龙华街道景龙建设路与龙华人民路交汇处的西南侧，正处于龙华中心区的核心位置。近期，《深圳市国土空间总体规划(2021-2035年)》已获得国务院的批复，根据该规划，龙华南部被纳入都市核心区范围，而龙华北部则规划为龙华中心。在此基础上，龙华区提出了南北“双中心”、“双十园”的战略设想，旨在全面融入深圳市“一核多心网络化”的城市空间格局，并通过高水平的城市规划建设来引领区域的高质量发展。南北“双中心”战略将成为推动龙华区高质量发展的重要载体，为区域发展注入新的活力。

幸福城臻园，位于深圳市龙华区龙华街道，原属于龙华商业中心城市更新单元项目。作为北片区的开发单元，它是该旧改项目的第三个建设阶段，紧随鸿荣源尚云和金地宸峯府之后。未来，这一区域将发展成为一片连片的高端住宅区，总体量达到161万平方米。

幸福城臻园坐落于龙华人民路与景龙建设路交汇处的西南侧，分为两个地块进行开发。项目总占地面积约为3.16万平方米，总建筑面积约为38.88万平方米，共计1202套商品房，其中包括一定数量的回迁房，具体套数尚未明确。

01-01地块占地约1.93万平方米，总建筑面积约23.8万平方米，计容建筑面积约18.01万平方米，容积率为8.81，绿化率为40.01%。该地块由4栋56层的住宅楼组成，其中包括1栋40层的办公单元和1栋56层的住宅单元，还规划有公交首末站。地块总规划980户，住宅单元设计为3梯6户、3梯4户和3梯5户，地下室设有4层，规划停车位1644个，其中包括83个公共停车位。

01-02地块占地约1.23万平方米，总建筑面积约15.08万平方米，计容建筑面积约10.85万平方米，容积率为8.31，绿化率为40.01%。该地块包含2栋住宅楼，分别为41层和59层，以及1栋30层的办公楼和1所9班制幼儿园。总规划1194户，住宅楼采用3梯4户设计，其中包括972套保障房。地下室同样设有4层，规划停车位1073个，其中包含77个公共停车位。

幸福城臻园享有便捷的交通配套，项目距离4/25号地铁线“龙华站”约400米，邻近的25号线“景龙站”（在建）距离仅约300米，而深大城际“民治北站”距离大约2.5公里。通过地铁，居民可轻松实现3站到达红山，4站到达深圳北，5站到达南山，7站到达福田。

教育资源方面，幸福城臻园自配一所九班制幼儿园，周边还规划了两所九年制公办学校。根据2024年龙华区教育局的学区划分，小学学区包括深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；初中学区则涵盖深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，以及龙华实验学校初中部的大学区。深圳艺术高中民治学校共设有54个班级，其中小学36班，初中18班，提供2520个学位。2024年该校小一录取积分为第6类72.9分，初一招生6个班；华东师范附属未来小学小一录取积分为第5类76.4分。

在商业配套方面，幸福城臻园紧邻鸿荣源壹方天地购物中心，该购物中心拥有1000米长的华南最长商业步行街，分为ABCDE五大主题商业区，汇集了超过1000家品牌商家，是龙华目前规模最大的商业中心。

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