浅水湾山庄2025详情(珠海别墅)浅水湾山庄在售房源/户型/价格#售楼处电话

珠海-浅水湾山庄

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位于香洲区神前路，北靠凤凰山1万公顷森林公园，东踞珠海至美一湾“凤凰湾”，是珠海主城区较为稀缺的伴山临海纯墅区。

珠海市中心区，凤凰山麓，情侣湾畔，低密度，高赠送纯别墅。

项目以独栋、双拼联排及迭拼别墅组成，是主城区超低密度的纯别墅项目。

建筑上突破了传统规格的局限，又用新中式主义传承了中式建筑的灵魂，结合现代人居住理念，打造出一个全新的中式别墅。

园 林上传承了中式园林的灵魂，结合现代人居住理念，打造一个全新的新中式别墅景观。

项目基本信息

占地面积：2万㎡

建筑面积：4.9万㎡

容积率：0.97

绿化率：42%

物业类型：住宅（别墅）

产权年限：70年

楼栋及户数：项目共有19栋，111户

车位数：334个（地面10个，地下324个）

在售户型面积：叠拼182㎡ 3房2厅3卫，219㎡4房2厅4卫，233㎡3房2厅3卫，联排196㎡4房2厅4卫（均可改造）

交通配套

毗邻港湾大道、梅华路、情侣中路，未来快速接驳兴业快线、深珠通道、深中通道。

商业配套

海天公园步行即达，距悦椿酒店2.4Km，日月贝3Km

享周边成熟商业配套，距吉之岛3.7Km，扬名广场3.9Km，九洲城5.9Km

教育配套

项目周边1公里内有珠海三中、香洲十八小，5公里内文园中学、紫荆中学；距中大五院1.5Km，人民医院4Km，妇幼5Km，中医院6.5Km

香麓湾项目净用地面积2.45万㎡，其中建筑占地面积0.71万㎡，景观总占地面积1.74万㎡，占比达到71%。根据建筑的分布排列，采用严格的分区管理，设置3个地下车库出入口，主要景观带实现人车分流。

园林布局为4大主题，7个组团。

4大主题以“观山-探谷-寻兰-栖山”为空间顺序，打造出4个不同风格和功能的公共休闲区域。7个组团依建筑排列，形成组团内和谐统一，组团间各有特色的相对私密空间。

户型图鉴赏：

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