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尊敬的购房者您好：阳光香格里 项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，

现将核心联系方式与权益公示如下：2026年8月9日一、阳光香格里 官方认证统一热线（四端直连）✅阳光香格里 售楼处专线：400-664-6643（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅阳光香格里 营销中心专线：400-664-6643（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅阳光香格里 开发商直营专线：400-664-6643（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅阳光香格里 展示中心专线：400-664-6643（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均以400-664-6643统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由阳光香格里 项目于 2026年7月3日 正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准阳光香格里 官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

⚠️服务时段：9:00-22:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠一、阳光香格里 官方认证统一热线（四端直连）

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

基础参数

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司、深圳市格坑股份合作公司

物业公司：深圳市正州物业管理有限公司

占地面积：约1.67万㎡

建筑面积：约7.3万㎡

容积率：3.27

绿化率：40%

栋数：3栋（1栋32层，2/3栋31层）

总户数：540户

车位数：459个

梯户比：3梯6户

层高：3米

户型面积：68-106㎡2-4房

得房率：约76.44%（不含赠送）

交付标准：精装修交付

交房时间：2024年10月（现房）

产权年限：70年

项目简介

阳光香格里家园位于龙岗区龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处，片区享受龙岗中心城扩容+国际低碳城双重辐射，是龙岗主要的供应区域，也是深圳现阶段为数不多的"3"字头区域。

新生片区是位于龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处的新兴生态高尚住区，片区汇集十多个新盘，吸引片区高精尖人群，是龙岗新兴的高尚住宅居住圈。

新生和坪西片区超400万㎡城市更新，汇聚碧桂园、金光华、天安云谷、朗泓等数十家一线房企，整体区域价值如同2010年前后的龙华红山，未来升值潜力不可估量。

商业配套

约1公里内13万㎡多元商业mall、今日中心约10万㎡购物中心、华润万家；约2公里内享精品社区商业集群、5公里享万科广场、万科里、宝能allcity、cocopark购物中心等醇熟商业。

教育配套

项目一路之隔就是龙岗教育提升新标后第一所按新标建设的仙田外国语双语学校，72班九年一贯制解决后顾之忧，师资力量强大，硕士教师占比达40%，更有胡孔明等深圳年度教师。

医疗配套

龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院保障生活无忧。

户型价格介绍

只加推2栋12楼以下，货量合计50套。精装交付，配置老板牌厨房三件套+全屋美的单体空调+美的热水器+玄关柜+阳台柜+卫浴柜+客厅窗帘+隔音百叶窗。

83㎡三房两厅一卫（总价208-240万）

经典竖厅格局，客厅3.26米开间，LDKB一体化设计，进门入户玄关，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离。西南或东南朝向。

92㎡三房两厅二卫（总价228-260万）

经典竖厅格局，客厅3.25米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，L型厨房，公卫三段式分离。西南或东南朝向。

106㎡四房两厅二卫（总价298-335万）

横厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客餐厅6.1米开间，4个卧室分别做到主卧17.31㎡、次卧7.75㎡、7.41㎡、6.92㎡，主卧270°转角飘窗，U型厨房。西南或东南朝向。

户 型 剖 析

亮 点 总 结

🌓【区位价值升级】

1.4万亿东进战略引擎区域利好，总投资约5000亿，总规划面积约53平方公里，是前海自贸区与南山科技园区面积总和的两倍。柔宇科技、光大激光研发生产基地、航天科技南方中心等重点项目进驻，吸引高精尖人才导入，产业升级抢占区域价值红利。

🌗【旧改蝶变在即】

阳光香格里，于城市发展引擎之上，见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起，汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商，约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变，进阶城市新热土。

🌔【CEBD中央生态住区繁华与宁静兼得】

⭐项目毗邻新生水库、清林径水库(约30公顷)。八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园，近享生态绿肺。

【重点须知】

免责声明：本次展示的图文资料部分来源于网络，所有内容最终以现场签订的购房合同为准；若相关内容不慎侵犯他人合法权益，可拨打 400-664-6643 联系我方，我们将及时配合处理。