深业云筑售楼处(深业云筑) 首页网站-深业云筑营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/11.27售楼处✦AI热搜

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最新通知：光明大盘深业云筑二期可直接清盘，清盘折扣超级给力！今天卖了非常多了！可以说刷新最新价格地板！仅有少量名额！内部100㎡以下可以做到8.5折后再减接近8X万！综合完内部及返利100㎡以上可以做到8.5折后再减接近7X万！仅有少量名额！手快有，89㎡现楼拿下来只要260万起步！

三宝齐全大盘！直接打到光明地板价格，项目距离临近6号线公明广场站，13号线公明南站（规划中）步行约600米左右，大仟里商业中心，楼下就是九年制教科院附属学校！地铁+商业一应俱全！本次折后只要25X万起就可以买89㎡三房！36X万就可以买到大四房两卫的户型！折后单价竟只要2.85万起！89-112-128-143多元化户型目前均还有楼层选择！将现楼直接买直接拎包入住，目前这个价格妥妥的坪山价格买光明！

深业云筑二期

深业云筑二期项目简介

楼盘信息

▲深业云筑二期实拍图

深业云筑二期：将推售建面约89-112-128-143㎡4个面积段产品，满足刚需、改善、一步到位等多种购房需求。

【开发商】深圳市明宏地产开发有限公司

【规模】总建面32万㎡，本期占地约1.9万㎡，建面约13万㎡

【产品】建面约89-143㎡

【套数】可售795套

【梯户比】2梯4户 / 3梯6户

【容积率】4.96

【绿化率】约40%

【车位数】949个（地下），车位比1:1.19

【物业费】住宅3.5元/㎡/月

【交楼时间】2024年6月30日前

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

【项目地址】深圳市光明区教育科学研究院实验小学旁

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实景图

实景图

滑动观赏

实景图

提升生活品质感和私密性

实景图

89㎡的3房2厅1卫，E2户型，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开，3个卧室分别做到了主卧13.5㎡/次卧9.54㎡/次卧8.1㎡（含墙体飘窗），厨房带1个小生活阳台，得房率：79.89%（不含赠送），东南/西南或正南朝向。

89㎡的3房2厅1卫，E3户型，仅4栋/5栋A单元/7栋的03号房才有，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，3个卧室分别做到了主卧13.3㎡/次卧9.34㎡/次卧8.4㎡（含墙体飘窗），厨房带1个小生活阳台，得房率：79.89%（不含赠送），西南朝向。

112㎡的4房2厅2卫，C1户型，仅4栋/5栋A单元/7栋的05号房才有，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，4个卧室分别做到了主卧22.44㎡/次卧9.9㎡/次卧8.95㎡/次卧7.85㎡（含墙体飘窗），厨房带1个小生活阳台，得房率：79.88%（不含赠送），阳台主朝西南向。

112㎡的4房2厅2卫，C2户型，仅5栋A单元/7栋的06号房才有，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，4个卧室分别做到了主卧16.9㎡/次卧10.73㎡/次卧10.5㎡/次卧7.85㎡（含墙体飘窗），得房率：79.89%（不含赠送），阳台主朝东南向。

128㎡的4房2厅2卫，B1户型，仅5栋B单元的03号房才有，设计的是竖厅格局，南北通透双阳台，客厅4.2米开间，4个卧室分别做到了主卧19.44㎡/次卧12.3㎡/次卧12㎡/次卧10.5㎡（含墙体飘窗），得房率：79.71%（不含赠送），大阳台主朝正南向。

128㎡的4房2厅2卫，B4户型，仅4栋的06号房才有，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，4个卧室分别做到了主卧20㎡/次卧12.3㎡/次卧11.1㎡/次卧10.2㎡（含墙体飘窗），得房率：80.14%（不含赠送），阳台主朝东南向。

143㎡的5房2厅2卫，A1户型，设计的是竖厅格局，南北通透双阳台，客厅4.5米开间，5个卧室分别做到了主卧20.72㎡/次卧11.52㎡/次卧10.44㎡/次卧10.07㎡/次卧7.5㎡（含墙体飘窗），得房率：80.4%（不含赠送），阳台主朝正南向。

样板房视频：

▲交付实景图

深业云筑（原：深业信宏城）位于光明新区公明街道，南临公明南环大道，更新单元用地面积90417.5㎡，拆除用地面积87684.1㎡，开发建设用地面积48680.3㎡（含划入零星用地2733.4㎡）。

▲深业云筑整体效果图

计容积率建筑面积220240㎡，其中住宅199340㎡（含保障性住房19340㎡），商业、办公及酒店12000㎡，公共配套设施8900㎡（含12班幼儿园一处，建筑面积3200㎡，独立占地3600㎡；公交首末站一处，建筑面积2500㎡）。

深业云筑位于公明传统老城区的核心位置，目前已有大仟里-中粮云景两大商圈加持，片区内商业氛围较好。

项目分南区（一期）、北区（二期），共由14栋高层住宅组成。

深业云筑项目位于深圳市光明区公明街道，项目占地约4.9万㎡，总建筑面积32.7万㎡，计容建筑面积22.26万㎡，项目采用围合式布局，最大化内部花园，在骑楼街角设置开放式空间衔接公园；项目自带商业街、幼儿园，提升完善生活配套。

▲项目立面效果图

区位交通

项目位于深圳市光明区公明街道，光明区是一个生态型高新技术产业新城，生态环境优美。位处广深港科技创新走廊的重要节点，为粤港澳大湾区发展的战略核心点之一。作为深圳最年轻的行政区，光明区未来着力打造成为世界一流科学城、 深圳北部中心。

地 铁：6号线公明广场站，13号线公明南站（规划中）步行约500米

高 铁：光明高铁站、深圳北站

13号线作为一条南北轴线，链接了南山-石岩-光明等区域，并规划链接东莞5号线。届时从项目出发，将方便直达东莞松山湖、光明中心区、石岩枢纽、西丽留仙洞总部、南山园等地。

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距离13号线仅771米！

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13号线一期（上屋-深圳湾口岸站）预计于2023年正式通车。

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教育配套

项目紧邻深圳市科教院实验小学、光明高级中学及政府斥资18亿打造光明高中园（6300个学位），享优质教育资源；

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光明高中园

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项目西南面规划光明高中城。光明高中城投资18.4亿，用地面积17.9公顷，总建筑面积230000㎡。办学规模126个班。预计于2022年建成，秋季将开始入学招生。

深圳教科院实验小学

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实景图

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项目旁配置有深圳教科院实验小学（原为信宏城小学）。办学规模为36个班，于2019年9月已经正式开学。

03

休闲配套

距光明区最大商业综合体光明大仟里仅1公里，生活配套齐全。

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休闲配套：红花山公园、陈仙姑祠、公明广场

周边商业：光明大仟里、天虹商场（公明店）

周边医院：深圳宝田医院、明顺堂中医院、中国科学院大学深圳医院

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04

价格周边

周边二手房指导价参考，光明峰荟花园目前二手房指导价5万左右/㎡，宏发天汇城，中粮云景国际，益田假日府邸目前指导价均在4.8万/㎡左右。

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（深业云筑效果图）

深业云筑售楼处电话☎：400-033-1856【售楼处已认证】

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