招商臻湾府售楼处官方电话(招商臻湾府)官方首页网站-招商臻湾府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/18官方售楼处✦AI热搜
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首付5万，精装三房的破局者
当深圳房价令人望而却步，中山招商臻湾府三期16栋新品以击穿市场的门槛横空出世：
79㎡神户型：总价105万起，首付5万即可锁定
89-105㎡改善空间：精装三房到四房自由选择
招商臻湾府是央企招商集团开发打造的高端社区，项目总占地面积10.37万㎡，20栋住宅分三期开发，目前一期和二期已经全部交房，加推三期。加推是三期16栋，在售户型79-89-105㎡
项目在16栋7楼，做了建面约79㎡、105㎡两个户型的情景板房和交标板房。
其中约105㎡三房，还是颇受顾客青睐的人气户型。
约105㎡三房两厅两卫
首先我们来看最受欢迎的约105㎡三房两厅两卫户型。
这个户型做了大横厅设计，且五开间朝南、南向大阳台连接客厅与次卧、玄关带飘窗、主卧带南北双飘窗，都大大提升了室内采光
。
约79㎡两房两厅一卫
约79㎡两房两厅一卫是整个项目面积最小的户型，是典型的竖厅设计。
这个户型此前曾十分流行，岛上多个项目都有做过这一面积段的户型产品，对于刚需买家来说相当友好。
该户型最大的特点，就是在不到80平的空间里，做到普通三房户型的体验。
约89㎡两房两厅两卫，虽然并未做板房，不过可以“浅尝”一下户型图。
招商臻湾府，招商蛇口是在中山的第四个项目，同时也是其在马鞍岛上的首个项目，历经时光淬炼，以品质臻作回应市场久候
约40万㎡超大社区，客户注重的配套、社交空间、区域活动场所，在招商臻湾府，都不需要妥协。
同时容积率只有3.0，如此低密大社区，既保证了居住舒适度，在当前深圳新房市场中也是属于罕见系列。
项目紧邻深中通道出口，20分钟车程可抵达深圳。毗邻南中城际香山站点，交通十分便捷，畅享大湾区同城生活。
从承载湾海理想生活的蓝图，到如今的品质交付兑现，关于“家”的至美面貌完美呈现眼前，时间也显得更加生动旖旎。
▴马鞍岛上空看深中通道及对岸深圳
随着深中通道2024年正式开通，从招商臻湾府到达深圳前海的通勤时间甚至已少于深圳部分行政区，可以说“工作在前海居住在西岸畅享前海生活圈”的理想已然实现。
周边规划有学校、生态公园、商业广场、医疗机构等，如西湾外国语学校、翠亨国家湿地公园、欢乐水岸等，教育、休闲、医疗、购物需求都能得到满足。小区内部配套也比较丰富，自带幼儿园、会所、儿童乐园等，每一栋的架空层也做了不同主题的泛会所，业主活动空间较多。
内部规划中轴带园林，中轴楼距最大可达近百米。园林景观规划凸显人与环境共生的“城市森林”理念，打造了4.7万方假日式园林，绿化率达30%。
小区园林在设计上，引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。采用现代精奢风格打造项目景观大门，从景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营造5重归家礼序；
精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林，融情自然，精细营造多元社交休闲场域。
对于深圳楼市的资深了解者而言，3.0容积率的住宅项目堪称稀缺珍品，而招商臻湾府却成功实现了这一标准，实属难得。
此外，项目在规划布局上也独具匠心，采用点式塔楼沿边设计，确保了每一户都能朝南，享受充足的阳光。同时，近百米的宽阔楼距更是为住户营造出了更为开阔的空间感和极致的舒适体验。
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