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华发广场（二期）利用地块狭长的优势，巧妙采用“一字”半围合式布局，强化每户前后的视野视觉，做到双倍景观面的同时，赋予栋栋极佳的采光与通风！
金融岛内一线澳门景住宅，限量上新!
销冠价值①
| 横琴金融岛内唯一纯住宅社区
•️横琴纯住宅用地仅为8%
·横琴金融岛内纯住宅大社区仅有横琴府
·一线揽澳看海纯住宅更为稀缺
销冠价值②
| 无遮挡一揽澳门海景、烟花景，景观价值无以复加
紧邻澳门，一线澳门景、海景尽收眼底
横琴经过十余年量变积累，
繁华风貌逐渐成型。
华发广场千余户业主相继入住，
精英圈层氛围日益浓厚。
“海路轨桥隧”五维立体交通
打造湾区超级枢纽；
长隆海洋王国、星乐度露营小镇、
横琴国际网球中心、励骏庞都友谊广场等
令闲暇时光畅快抒怀；
哈罗礼德学校、横琴威雅公学、
华发容闳公学、澳门大学等名校环伺，
顶尖教育出门即得。
出行、教育、医疗、娱乐……
这里的所有生活标配均是顶配！
横琴湾，何以立封面？
揭秘华发“优+产品体系4.0”集大成者之作
于华发而言，产品探索、创新的步履永远不会停歇。
深耕珠海40余年，作为大本营的珠海，可以说是华发产品系更新换代成果的首发输出地！
无疑，最好的作品也应由此首发。
如今，华发优+产品体系4.0正值“当打之年”，是否能有一个项目代表优+4.0体系的顶峰？
是否有能从最优质的产品、最优质的地段、无可复制的景观、标杆人居典范诠释华发优+4.0最优、最好的产品？
在横琴，这个项目出现了，它便是华发广场（Ⅱ期）横琴湾！
▲横琴湾区位图
作为华发优＋4.0产品体系的集大成者，横琴湾有多惊艳？且听凤凰君为你细细解析。
优+景观：
把湾、城、河、园景，全部收藏
都说一座豪宅的价值，50%取决于窗景，横琴湾就拥有珠海最好的一扇“窗”。
项目长在城央里，但繁华城景并非唯一景观。
其位处琴澳两岸三地头排位置，东揽金融岛CBD璀璨地标群，极目远眺，除了坐拥一线濠江江景外，更是澳门国际烟花节的最佳观赏地。
南眺小横琴山生态叠景，东向又与珠海中心巅峰相望，山南水北、藏风纳气，完全不负270°环幕那扇“窗”。
▲两岸三地独一无二的景致
优+规划：
为了不辜负此般景致，耗费大量精力和成本的，还有两项精工：
一来，横琴湾利用地块狭长的优势，巧妙采用“一字”半围合式布局，强化每户前后的视野视觉，做到双倍景观面的同时，赋予栋栋极佳的采光与通风。
▲围合式布局，户户不遮挡
二来，大手笔将园林特意抬高约5.5米。
▲整体抬高，舒适且尊崇
一方面，极大地满足人们对琴澳一线阔景最大限度的视野享受；另一方面，更取登堂入室之寓意，层层递进的“荣归之旅”，正好与巅峰人生交相辉映。
▲对景观的绝对占有
优+园林：
低密湾境社区，一湾双园，极致的滨水浪漫
与家相融的社区园林，在配置上远超同类产品。
由国际顶级团队担纲设计，匠筑东南亚风情园林。小区入口处，超30米迎宾水景，搭配阵列式加拿利海枣，彰显奢华归家礼遇；超800㎡阳光大草坪，融合居住空间与自然的和谐统一；风雨连廊则连接每栋入户大堂，从门口到家楼下无缝接驳，365天关注品质生活。
▲社区园林
不仅如此，园林中还有四大功能组团，这是精研购房者生活习性后集大成的呈现，带来的，是城市新贵们的全新生活方式：
有可嘻玩打闹的阳光草坪、有可观湾、城市、澳门烟花景的户外观景会客平台、有可举办泳池party的露天泳池、也有各社区成员生活主场的全龄段健康配套，繁华与诗意、静谧与喧嚣，皆于此舒展开来。
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不止，项目邻侧还规划配套了河湾公园！
看下图，河湾公园的滨水景观带在家门口展开，一直延伸到整个项目。
▲社区功能配套规划示意图
某种程度上，社区园林与河湾公园是共生的，打开家门，就是湾畔与公园，你可以骑行，徒步，观光，徜徉在极致浪漫的滨水生活里。
▲效果示意图
另外，项目仅约2.2容积率，在寸土寸金的横琴，这样的低密大社区，足以让人“移不开眼”。
对于居住者而言，更意味着对住宅景观和社区园林等资源的绝对占有，居住圈更纯粹，未来生活更舒心。
当然，华发优+4.0留下的彩蛋还有不少，简单举两个例子：
如刷脸进小区，儿童活动区的洗手池设计，无接触感应式智能电梯系统等，在当下的疫情防范下，更能体现华发“以人为主”的人性化设计以及品牌责任感。
优+户型：【在售户型来电咨询】
约135㎡、170㎡户型，大家庭生活演绎的舞台
重头戏还在户型的设计上。
以项目推出建面约135㎡4房、以及建面约170㎡3房一线滨江臻品为例，大面积段、一线滨江、占位城市中心等等因素，昭示着横琴湾拥有的，是最适合温养豪宅的“肥沃土壤”。
超高光景采用率，270°环幕视野
10大采光面带来极致通
建面约135㎡4房，首先给足了惊喜。
一方面，户型有着超高的光景采用率，细数一下，足足有10个采光面！
▲建面约135㎡4房
近7.5米宽的奢阔阳台，约1.5:1的黄金进深比，阳光清风于室内交织，也使窗外的景致成为惊艳般的存在。
同时，产品把270°环幕视野带到了客餐厅上，双面采光横厅，坐在其中，抬眼便能邂逅无边景色，窗景也由此成为你生活中的亮色点缀。
▲建面约135㎡4房
难得在于，横琴湾在户型的每个空间维度上，都充满了匠心与巧思。
比如归家，每一户均配备郎阔玄关，一出电梯门，便是专属世界。同时自带飘窗，一进门就有自然采光，健康、尊贵与私密同享。
比如厨房，LDK客餐厨一体化设计，让厨房与餐客厅无缝衔接，如此更利于交互与温度充盈客餐厨空间，让豪宅不再只有尺度上的显赫。
比如可瞰山的灵动空间，可作为谈判生意的茶室、或是孩子天马行空的画室、亦或是卧室、健身房，巧妙实现双客厅功能。
比如主卧，约3.6米的舒适开间，豪华套房、独立卫浴，正是卧室最具安全感与温馨体验的尺度。
可以说，每一个细节都经得住“最挑剔买家”的校验。
约170㎡大平层，它所承载的，便是一个大家族数十年的欢乐时光。
户型整体布局方正，阔朗大气，九开间朝阳，瞰景双阳台，这是大户人家才有的居住体验。
▲建面约170㎡3房
客厅的景观阳台，无疑吸引每一位成功人士。
景观上，约16.2米奢侈面宽，极致一线海景直抵眼球；功能上，它足以定制X种情景想象，约7.7米阳台开间尺度，一边BBQ一边迷你高尔夫，都还有余地。
▲建面约170㎡3房
不止，约54㎡的多功能奢阔横厅，可容纳4-5个家庭开party，以一家3口去算，相当于12~15人共同狂欢，就算是别墅的客厅也未必能做到。
在这里，为家人间的欢乐互动创造超级空间，会客也更显气派雍容。
▲样板间实景图
灵动三房的设计，父母、子女均可妥帖安排，全家悠享尊崇礼遇。
值得一提的是，户型全套间设计，每个卧室均配置独立卫生间，让每一位家庭成员居家更自在。
当中，270°观景的绝佳体验也被引进了主卧，瞰景而眠，枕景入梦，约11.9米的奢华进深，包揽下所有享受。
▲样板间实景图
比如你安排一个可随时开个人秀的衣帽间，又比如你可以将以往只有酒店行政套房才配备的双台盆、大浴缸也能通通搬进浴室。
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