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深圳中南珺悦名都：宝安新安时隔几年再出新盘！推出244套面积89-115㎡3至4房

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项目基础信息

【推广名】珺悦ROYAL PARK

【开发商】深圳市金中盛投资有限公司

【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

【总建筑面积】约14.3万㎡

【总用地面积】约1.2万㎡

【本笔记物业类型】商品住宅

【梯户比】3梯7户/4梯6户

【总套数】住宅261套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

地段价值

珺悦名都位于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处，与「中粮大悦城」、「万科大都会」两大项目相邻，属于新安老城区范围，也是城市更新的重点区域。

产业发展上，新安的实力不容小觑，片区内有铁仔山、尖岗山等国家级高新区，临近留仙洞总部基地。2023年，新安街道获国家级奖项9个，省级奖项6个，为历年之最。

项目所在地段，在宝安属于中上水平，挨着南山，紧邻107国道，还拥有连接南山的5和12号线双地铁，交通便利，不管去前海、留仙洞还是去南山中心区和蛇口，都很方便。

配套介绍

01交通配套

双地铁口物业，5号、12号地铁交汇站灵芝站，步行九分钟左右便可抵达灵芝站。

02教育配套

裕安小学（在建）、建安小学、新安中学，学位不算太好，当然也不算差。

03商业配套

楼盘对面紧邻约15万㎡的华南区首座中粮“大悦城”，约3KM范围内享受近百万体量商业，除了建设中的大悦城，还有壹方城 、海雅缤纷城 、中洲πMALL、 勤诚达K+广场等。

户型鉴赏

户型方面，89㎡三房和115㎡四房，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。赠送前使用率在77%，赠送后去到85-95%左右。

其中：89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。

115㎡四房二卫A/B户型，大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小。

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