华发金湾府→官方网站-华发金湾府售楼处-价格-户型-电话-华发金湾府楼盘详情-交通配套-实时动态-容积率-使用率-交房时间

华发金湾府是位于珠海金湾区航空新城的一个住宅项目，由华发股份开发。以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

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基本信息：

位置：位于金湾区航空新城核心的科工路与金帆路交汇处。

规模：项目总占地面积约 10.7 万㎡，总建筑面积约 34.3 万㎡，容积率 3.8，绿化率达 35%。规划建设 23 栋建筑，涵盖 13 栋高层与 8 栋洋房，总户数 1964 户，地下车位 2333 个，为 70 年纯住宅产权。

开发商与物业：由华发股份全资子公司珠海华枫房地产开发有限公司开发，物业为国家一级资质的华发物业服务有限公司，物业费为 3 元 /㎡・月。

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交付时间：预计 2027 年 6 月 30 日整体交付，部分楼栋将于 2026 年分批交付。

价格：当前高层单价 16,500 元起，总价 151 万起；洋房单价 2 万 - 2.3 万元，不同户型价格有所差异。根据 2026 年 1 月 16 日的二手房信息，143㎡的四房户型售价在 355-390 万元之间。

户型产品：

高层产品：为 2 梯 4 户 “深呼吸 T4 风车楼型”，主力户型为建面约 91-115㎡三四房。其中约 91㎡户型为 4 室 2 厅 2 卫，总价 146 万起，户型方正，有 10 个飘窗设计，赠送面积充足；约 115㎡户型为 4 室 2 厅 2 卫，是横厅产品，主次卧配备 270° 环幕视野，采光与观景效果佳。

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洋房产品：主力为建面约 129-143㎡四房双套卧户型，采用四开间朝南设计。其中约 129㎡洋房是双套房设计，约 143㎡洋房配备约 57㎡LDKG 一体化空间和约 6.6 米宽景阳台。

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社区配套：

园林景观：以新加坡风格园林为核心，规划有约 7300㎡的仲夏夜之梦公园、约 1.6 万㎡社区公园（规划中）。

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高端会所：配备约 1200㎡精奢生活馆，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、SPA 馆等设施，还规划有架空层泛会所，打造 10 种生活场景。

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归家仪式：采用酒店式双动线设计与星空顶车道设计，打造酒店式环岛门庭、仪式感泗水归堂、酒店式阳光地库、7 米挑高大堂等多重归家动线。

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日常配套：自带约 5000㎡社区底商，已签约相关品牌，满足业主日常需求；规划有全龄健身场地。

周边配套：

交通配套：紧邻科工路、金帆路等主干道，“五桥三高速” 环绕，距规划的广珠城轨延长线站点约 1.2km，距金湾机场约 15 分钟车程，1km 内有 16 个公交站。

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教育资源：配建 15 班公立幼儿园，拟引进容闳教育品牌，1km 内覆盖航空新城小学、航空新城中学等，3km 内还有哈罗礼德公学等国际学校。

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商业配套：自带约 5000㎡社区底商，约 2-3 分钟车程可达 18 万㎡金湾华发商都，周边还有汇华 KingOne 邻里汇、红星美凯龙等，3km 内形成百万方商圈集群。

医疗配套：2.5km 内有广东省人民医院珠海医院等优质医疗机构，1km 内有社区医疗点。

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