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深圳招商海晏府｜前海桂湾核心，河海双景低密纯居，151 席高定大宅敬献城市精英

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招商蛇口 2026 前海定标之作

作为 2026 年前海核心唯一纯住宅新盘，招商海晏府在金融商务扎堆的片区里，居住属性堪称稀缺中的稀缺，是前海最后一块头排河景住区，兑现真正低密纯粹的滨水封面生活。

“河清海晏，时和岁丰。” 招商海晏府取意传统文化精髓，由招商蛇口倾力打造，2025 年 7 月 14 日经 12 家房企 146 轮激烈竞拍斩获，以 21.55 亿元总价、8410 元 /㎡楼面价，成为前海桂湾核心区稀缺纯住宅地块。项目立足前海金融 CBD 与宝中成熟生活圈交汇处，仅献 151 席高定宅邸，为深圳塔尖家庭打造兼具时代红利与生活温度的理想居所。

🏡 低密定制，解锁奢居新境

3栋23层小高层，容积率仅3.1，2梯2户/2梯3户设计，私密性拉满。主推139-194㎡精装4-5房，3.1-3.3米奢适层高，得房率超100%，支持风格、格局全维度定制，满足不同家庭需求，真正实现一户一设计。

双圈配套拉满！成熟+高端双重保障

依托前海+宝中双板块优势，配套直接拉满“天花板”级别！

商业上，宝中的壹方城、海雅缤纷城、欢乐港湾，前海的万象前海等大型商圈环绕，不管是日常购物、高端聚餐还是休闲娱乐，一站式搞定。

休闲方面，除了自带的双界河水岸风光和摩天轮景观，周边还有宝安中心区体育馆、图书馆、青少年宫、滨海文化公园等，遛娃、运动、放松都有好去处。

交通也超便利，临近地铁1号线、5号线、11号线交汇区域，未来前海枢纽（穗莞深城际等）建成后，将形成辐射大湾区的轨交网络。自驾上沿江高速、京港澳高速也很方便，不管是去南山科技园、福田CBD还是机场，通勤都轻松hold住。

教育：项目西侧规划有九年一贯制公立学校（传闻将引入知名教育集团），是项目重要的价值护航。

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