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别墅区占地约10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4，建筑密度18.84%

规划总户数：110户

绿化率：45%

收楼时间：现楼销售

在售面积：建面约610-840㎡城央资产

B/C独栋：地上建面约350㎡

房产证建面约610-700m²

D/E独栋：地上建面约420㎡

房产证建面约750-900m²

双 拼：地上建面约290㎡，房产证建面约490~590㎡

小独栋：地上建面约350㎡，房产证建面约620~700㎡

中独栋：地上建面约420㎡，房产证建面约820~895㎡

大独栋：地上建面约475㎡，房产证建面约910~960㎡

商圈环绕

交通

医疗教育

自然资源

遍寻大湾区城央，原生山峦绝无仅有，半山别墅宛如孤品。华发山庄御峰组团，三面环绕板樟山，绿谷拾级而上，墅藏半山，独享静谧至境。单排独栋别墅，一栋一家族，御领庄园峰景，汇聚大湾区峰层。稀世恒产限量藏品，拥有即是稀有。

名师的雕琢

国际大师联席巨制 成就法式匠著经典

珠海，并不缺豪宅，但像它一样，贵气逼人又极其低调的项目，全城无出其右。

不难想象，这里的每一栋别墅，都承载着主人的传奇事迹，留存着城市的一个个荣耀故事。

实景图

步入庄园，满眼皆是绿意。原冠移植的名贵花树列席恭候，宛如皇家迎宾仪仗。家前优雅灵动的动物雕塑，成为百看不厌的画卷。

近1米的地势高差，在奥雅设计师的匠心独运下，幻化为高低湖泊，绿谷、溪谷、叠瀑掩藏其中，自成居高临下的景观层次。五大主题园林，四时繁花相伴，缤纷景致惊艳眼前，彷如置身世外秘境。

实景图

归家轴线，在奥雅设计师的“魔法”下，同样融入法式贵族的灵魂，雕琢出高低湖泊、溪谷、睡莲、石桥......闲庭信步，如置身莫奈的浪漫园子里。

为极致还原历史的厚重感，别墅外立面特意甄选皇室御用的葡米黄石，并实现不惜成本的全墙覆盖，复刻纯正欧式经典。

贵族气息，直沁心脾。

这些“21世纪版本的欧式古堡”，既有现代居所的舒适度，也有沉甸甸的贵族品质。

成为一座藏品的基本要求，是私密。

更何况作为传世之宅，一片可世代珍藏的“土地”，怎能与他人共享？

所以，联排“别墅”不行，叠拼“别墅”更不行，只有极度稀缺的独门独院真别墅，才符合理想人居的定义。

庄园之上，栋栋别墅，建面约610-840㎡，栋栋私密，栋栋经典。

庄园实景

此类典藏级资产，稀缺、保值，还能代际传承是其特有标签，若无特殊情况，业主哪怕空置也不舍得对外出售，甚至开发商，也按捺不住惜售的心。

华发山庄独栋别墅自2019年底首开以来，每次都以“挤牙膏”的方式推货，否则早就被一抢而空。

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