(金地环湾城)售楼处电话-官方网站- 百度百科-最新详情-容积率-户型-房价

尊敬的购房者，金地环湾城营销中心欢迎您！

☎️【官⽅售楼处咨询电话】400-031-6012

可直接拨打了解⼾型、价格、样板间、最新优惠。

如看房，直接拨打售楼处电话预约到访！

福田买房想改善，绕不开金地环湾城！

百万方滨海大城，双国企实打实打造

不玩套路不吹水，唠唠大实话

看完就懂值不值得冲！

01

GREAT CITY BAY

项目基本盘，一句话不啰嗦

解锁八大业态 海陆畅达

金地环湾城| 项目区位交通图

📌 位置：福田福强路与沙嘴路交汇处，步行 235 米到地铁 7 号线上沙站，滨河、滨海大道就在旁，开车出门不堵心

📌 靠山：金地集团+ 福田投控双国企联手，买房不用担惊受怕，稳稳当当很安心

📌 体量：占地 9.6 万㎡、总建面 113 万㎡，超大综合体，分多期开发

📌 配套全到哭：住宅、公寓、15 万㎡商业、嘉佩乐酒店、写字楼全有，还自带幼儿园 + 九年制红岭红树林学校，上学生活一步到位

📌 物业：金地物业保驾护航，住宅物业费 8.9 元 /㎡/ 月

02

GREAT CITY BAY

周边配套，好的坏的全坦白

生活不用愁 逛街超自由

金地环湾城| 商业文娱空间效果图

✅ 交通超方便：地铁 7 号线随便坐，1 站就到车公庙枢纽，去香蜜湖、河套、福田 CBD、南山都超快，通勤遛弯都便捷

✅ 教育不用愁：家门口就是九年制学校 + 幼儿园，娃上学不用早起赶路，家长超省心

✅ 逛街自由：自带大型商业，旁边 KK ONE、绿景佐阾都很近，买菜、干饭、逛街一站式搞定

✅ 风景绝了：挨着红树林湿地、深圳湾，高楼层推开窗就是海景 + 湿地，主城难得的好风光

⚠️小小遗憾：周边还在旧改，有城中村和老房子，短期会有点施工动静，城市界面还在升级

03

GREAT CITY BAY

住宅产品，专为改善族定制

住宅产品解读 精准适配改善需求

金地环湾城|主推户型图

⬇ 户型：主推建面约111-270㎡三至五房，纯改善大户型社区，圈层氛围纯粹，多款户型做到南北通透，居住舒适度高

⬇ 交付进度：一期已成熟入住，二期部分为准现房，最后一栋预计2028年交付

⬇ 交付标准：部分户型精装交付，用材品牌靠谱；大户型可选择毛坯，自由定制装修风格，想怎么装就怎么装

⚠️ 小小提醒：小区为超高层规划，整体密度偏高，低楼层采光、视野会略有受限，得房率约70%-73%

样板房实拍图鉴赏 >>>

04

GREAT CITY BAY

优缺点大实话，绝不藏着掖着

真实汇总 不吹不黑

值得入手的亮点

福田核心地段，挨着香蜜湖、河套深港科创区，未来发展潜力拉满。

百万方全能大城，吃喝玩乐学全配齐，下楼就能搞定所有事。

双国企开发，一期已交房，资金、交付都有保障，买房更放心。

部分房源看深圳湾、红树林，景观直接封神，居住感拉满。

入手前理性避坑

容积率偏高，小区人会多一些，低楼层居住体验会打折扣

旧改还没完成，短期周边环境、施工会有点影响

都是大户型，总价不低，预算有限的朋友要慎重

部分楼栋靠马路，低楼层可能会有车流噪音

总的来说

金地环湾城就是福田主城，妥妥的改善优选！

地段好、配套全、国企靠谱、景观能打！

但也有高密、旧改、高门槛的小缺点。

如果你是预算充足、想在福田买改善房，看重生活便利和居住品质，真心建议来实地看看

要是介意高密、怕施工影响，就再多对比对比～

买房不盲目，适合自己的才是最好的！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！