宇宏景云上辰售楼处(售楼中心)24小时电话丨宇宏景云上辰楼盘最新详情_户型_价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【项目名称】景云上辰
【占地面积】约3.66万㎡
【建筑面积】约22.7万㎡
【推售产品】建面约100-186㎡3-5房
【交付标准】精装修
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】873户（可售约585套）
【车位比】1548个
【容积率】4.32
【绿化率】40%
【梯户比】1、2栋3梯5户，3栋3梯4户
【管理费】4.8
【开发商】宇宏地产
【物业公司】深圳市宇宏物业服务有限公司
【项目地址】位于龙岗区龙城街道龙翔大道与怡翠路交汇处西侧
景云上辰花园由宇宏地产开发，位于龙岗中心城龙翔大道公园大地旁，项目地处龙岗中心城C位，毗邻大运新城，背靠龙城公园，地理位置绝佳，3号地铁线“爱联站”C出口距离约700米，项目西侧紧挨龙岗豪宅标杆“公园大地”，周边配套成熟，居住氛围浓厚
项目即将入市，实际可售的商品房有大约有585套，有186套房源是回迁房，其中套内建筑面积＜90㎡户型有648套，占比84.05%，2梯4户设计，1.2栋住宅，3梯5户设计，户型为西南朝向或者南北通透户型；5栋住宅，3梯6户设计，户型为正南、正北朝向，还有1户朝东向户型
项目共由8栋建筑组成，其中1栋住宅总高43层，2栋住宅总高46层，3栋住宅总高48层，5栋住宅总高32层，4栋公寓总高40层，6栋1单元公寓总高32层，6栋2单元公寓总高7层，7栋保障房总高22层（包含公共租赁住房及租赁型人才住房），另外配建1所幼儿园。
2、项目平面图
户型图
← 左右滑动查看更多户型图 →
3
交通/商业/公共配套
01
交通配套
项目距离3号地铁线“爱联站”约700米，1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”；大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速。
深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。
全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计 2026 年建成后，坪山至深圳机场最快仅需 40 分钟。。
02
商业配套
项目自带7683㎡的底商，在600米范围内有岁宝百货，2公里范围内有星河COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体。
03
教育
项目自带幼儿园，根据当前教育局划分，小区学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意小学，龙岗外国语学校（集团）爱联小学，中学学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意学校初中部，龙岗外国语学校初中部，龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部，上海外国语学校初中部。
小学部：龙外集团致美校区在2023年的录取积分是90.95分，基本深户+学区商品房都是能读上的；
初中部：龙岗外国语本部，2023年的录取积分是102.1分，基本要提前4年买房才能读上龙外初中本部，其它基本也都是龙外集团一个体系的学校，除了上海外国语大学附属龙岗学校，不过近年的录取积分都不高，上学无忧。
04
休闲配套
项目背靠龙城公园，拥揽城芯不可复制的珍贵山景资源。居住于此，推窗见绿，下楼即入公园，慢跑、观景、露营、亲水、运动、游玩皆宜。
近邻大运体育中心、龙城广场、三馆一城（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心，便捷享受4大多元文体配套
4
区域发展
龙岗区为东进战略核心区，“一芯两核多支点”战略布局，中心城定位“湾东智芯”，打造现代化、国际化城市新客厅，也将汇聚更高端人才、产业、资金，前景可鉴。宇宏·景云上辰优踞于龙岗中心城“黄金3公里”核芯圈，集合龙岗金融、教育、商业、生态、文体等醇熟资源，享城芯正位永不落幕的发展红利。
5
小区高阶品质
【高端会所 尊崇享受】
景云上辰采用高台点式单线式布局，星级入户大堂，引入约1500㎡融合健身、休闲、社交等功能的高端商业健身会所，配置高标准室内恒温泳池，缔造城芯尊崇生活。
【全龄园林 幸福加倍】
规划全龄园林“唯美花园十境”，打造约700米环形跑道、约800㎡绿茵草坪、静谧花园、户外会客厅等休闲运动空间，同时实现孩童娱乐、邻里社交、老年活动等功能，提升生活质量和幸福感。
【精装宅邸 朗阔空间】
精心打磨建筑面积约100-186㎡品质住宅，以科学的布局和适宜的尺度，带来愉悦舒适的居住体验；严选大金、华为、高仪、博洛尼、林内、toto、摩恩、西门子等国内外一线品牌，以高颜值与细节设计，营造极具品质感的生活方式。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
