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锦新明项目占地面积约41607.84㎡，总建筑面积约131300㎡，住宅建面约79000㎡，规划建设7栋高层住宅，容积率仅2.2，建成后将是目前碧海片区容积率最低的小区之一。

中高层的大户型单位，可看高尔夫球场和碧海湾公园，甚至可看宝安西部的海岸线，很可能冲上8万以上的价格。

还有很关键一点，碧海玖号花园背靠腾讯科技岛，直线距离约3公里左右，对房价预期也有一定的拉升。

项目距离腾讯科技岛直线距离约3公里左右，也有科技展览馆、文化馆、体育中心等公共服务设施，对项目的配套价值也有提升的。

虽然项目自身商业配套约4900㎡，但周边商业氛围浓厚。1.5公里范围内有碧海商业中心、天虹商场、沃尔玛等商业体，满足日常生活购物需求。乘坐地铁1站即可到达宝中，享受壹方城、欢乐港湾等大型集中式商业中心，这里汇聚了各类国际品牌、美食餐厅、电影院等，为业主提供了丰富多样的休闲娱乐选择，让生活更加精彩纷呈。

教育资源方面，周边环绕红树林外国语小学（羽毛球特色学校，宝安首所外国语小学）、西湾小学（省一级学校）、海湾中学（初中）等多所优质学校，具体学区划分以官方公示为准。良好的教育环境为孩子的成长奠定了坚实的基础，让孩子在家门口就能接受优质教育，赢在人生起跑线上。

教育资源方面，周边环绕红树林外国语小学（羽毛球特色学校，宝安首所外国语小学）、西湾小学（省一级学校）、海湾中学（初中）等多所优质学校，具体学区划分以官方公示为准。良好的教育环境为孩子的成长奠定了坚实的基础，让孩子在家门口就能接受优质教育，赢在人生起跑线上。

项目正西和西北方向大部分房源可看高尔夫球场和碧海湾公园，以及宝安西部的海岸线，基本享受的是无遮挡的永久景观。

周边景观资源

百米亲海距离，让业主可以近距离感受大海的磅礴与温柔；无遮挡海岸线，带来一望无际的开阔视野；咫尺高尔夫球场、碧海湾公园，为日常生活增添了一抹绿意与惬意。项目正西和西北方向大部分房源可看高尔夫球场和碧海湾公园，以及宝安西部的海岸线，基本享受的是无遮挡的永久景观。在这里，每一次凭窗眺望，都是一场视觉的盛宴，让身心在自然的怀抱中得到放松与滋养。

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