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钦州楼市发布 2024-12-04 14:58:28
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晗山悦海项目位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧。地处深圳南山区腹地,东眺深圳湾,南望蛇口港,西靠大南山公园,北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域,处于蛇口自贸区门户位置,是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈,也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。

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基本信息:

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【地址】中国·蛇口·自贸区(南海大道与工业八路交汇处)

【占地】占地约1.93万㎡

【建面】总建筑面积约23.1万㎡

【住宅套数】珍藏版96席

【住宅层高】绝版层高3.5米

【梯户比】住宅2梯2户

【物业管理】百年央企 招商物业

【鸟瞰全市·纵享山海】3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。

【多维交通·通达世界】9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。

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【配套齐全·醇熟商圈】10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业,将打造片区内时尚潮流新地标,风格创新的潮流商业空间。

【高端区位·教育优享】周边集中40多所中小学、6所国际学校,项目旁规划9班制高端国际幼儿园,出门即享优质精英教育资源。

【文体艺术·配套齐全】 周边2公里内,深圳游艇会、南山博物馆等,15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。

【蛇口地标·门户新作】蛇口189米双子塔地标,全新门户之作,与片区共生长。

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从豪宅到好宅的本真回归

在这片约160至180平方米的壮阔山海间,矗立着仅96席的“上善大宅”,它们不仅是人居领域的珍稀瑰宝,更是区域内独一无二的纯板式现房杰作。以超低的2梯2户配比,营造尊崇私密的生活氛围,同时,约3.5米的非凡层高,让空间更显豁达与不凡。

这些宅邸巧妙地将一线山海胜景融入室内,每一处细节都经过匠人精心雕琢,旨在为追求极致生活品质与独特品味的精英人士打造。它们不仅是居住的空间,更是对高雅生活态度的诠释,为居者带来一份远离尘嚣、尊享隐奢的居住体验。

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晗山悦海城主要由4栋高层建筑、1栋幼儿园、5000㎡文化活动室、约2.5万㎡商业构成。住宅50000㎡(含保障房1500㎡,以及大量回迁房)、商务公寓26890㎡,办公楼47760㎡,停车位992个,绿化率30%。

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户型鉴赏:

它的外立面采用大面积的玻璃幕墙加铝板,非常的时尚大气!

楼下就是地铁12号线四海站出入口,就在家楼下

蛇口的历史就不必赘述了,作为改革开放的发源地,深圳最老的工业区之一,蛇口到底有什么魅力让人喜欢?

我觉得核心的因素有以下3点

①蛇口的山海资源丰富,坐拥大南山和深圳湾滨海长廊,生态环境比较好,这种好在南山是独一无二的

②蛇口的生活节奏比较慢,深圳是以快出名的城市,反差给到了蛇口不一样的魅力

③蛇口多样化,蛇口有老城区的小镇生活,也有海上世界的国际繁华,有老城的历史,也有新城的迭代。楼盘方面有楼梯房也有豪宅,在蛇口你可以找到各阶段的产品。这里的多样性,不止于生活的多样性,也有产品的多样性

生态环境好、生活节奏慢、生活方式多样化,说简单一些就是蛇口住着悠闲舒适。蛇口比较大,我刚讲的是蛇口整体的生活感受,而不同片区的居住体验差距不小,说直白一点蛇口也是有优劣之分的,后文我会对每个片区进行深度优劣分析,且继续往下看

(蛇口片区细分图)

我这里将蛇口细分为10各片区,除去蛇口网谷产业区共9各生活区,9各生活区的环境及价格也有较大差异,我们现在来就来对各片区进行细讲花园城商圈的楼盘分布在南海大道东西两侧,作为进出蛇口的主干道车行多声音大,南海大道两侧还在修路,还放了不少自行车,南海大道这一段还是有点乱的。以南海大道为界,南海大道西侧和东侧的居住环境也有差异,南海大道东侧的环境优于南海大道西侧

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