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政策支持：2025年珠海购房契税优惠（首套1.5%、二套2%），部分户型支持首付分期

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项目定位

横琴粤澳深度合作区的产业核心引擎，打造集研发办公、企业总部、产业孵化、人才社区、商业配套于一体的国际科技创新中心。

基础信息

·开发商：珠海大横琴股份有限公司（横琴国企）

·项目位置：横琴粤澳深度合作区科学城板块（环岛北路附近）

·总占地面积：约33.6万平方米

·总建筑面积：约112万平方米

·物业类型：研发办公、总部独栋、孵化器、人才公寓、商业配套

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区域发展前景

00001.战略定位：横琴“四新”产业（科技研发与高端制造、中医药、文旅会展商贸、现代金融）的核心承载区

00002.产业聚集：重点引入集成电路、生物医药、人工智能、数字经济等前沿科技企业

00003.琴澳协同：对接澳门大学、澳门科技大学等高校科研资源，打造粤澳合作示范园区

00004.政策支持：享受横琴合作区企业所得税15%、个人所得税15%等优惠政策

户型设计特点

· 其主力户型为 94-100㎡的两房至三房

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·公寓：面积45-120㎡，精装修交付，配备智能家居系统

·产品特点：模块化设计、高荷载、高标准供电（200VA/㎡）、双回路供电

对外交通

·至横琴口岸：约8分钟车程

·至珠海机场：约35分钟车程（经金海大桥）

·至珠海站（拱北）：约20分钟车程

·轨道交通：距离珠机城轨十字门站约1.5公里

·深珠通道：规划中的深珠通道落脚点，未来至深圳前海约30分钟

环境与教育

·环境资源：北靠小横琴山生态绿廊，规划中央景观公园、滨水休闲带

·绿色建筑：按LEED金级/中国绿建三星标准建设

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·教育配套：

· 规划国际学校（涵盖幼儿园至高中）

· 临近哈罗礼德学校（已开学）

· 对接澳门大学、澳门科技大学科研资源

·商业配套：规划商业综合体、星级酒店、会议中心

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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