城脉中心璟喜售楼处(城脉中心璟喜)首页网站-城脉中心璟喜营销中心地址-最新价格和折扣-户型图@2025/11/23售楼处AI热搜
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不是所有大平层都叫天际会客厅!
土地赠予的恒贵，天空赠予的视野
深圳的华尔街一号 [ 城脉中心·璟喜 ] 臻藏上新当你踏入璟喜 [ SCDA x 434㎡ ] 高级定制场域是大师设计之美是独一无二的视野之美是生意与生活的深入并行摩天地标之上天际会客厅千万风景作陪私享、聚会、商宴、会晤是不同层次的奢华也是别具一格的礼遇[ 地标登临 喜藏于璟 ]城脉中心·璟喜
约 170-1150㎡天幕大平层 户户私享观景台
【城脉中心·璟喜】
约170-1150㎡行政公馆！
顶级品质、顶级视野，需要顶级品味的你！罗湖中心顶级公寓大平层！无法拒绝的诱惑！——城脉中心璟喜
城脉中心·璟喜 | 掌印中轴 地标价值主场
城市中轴
城市价值巅峰脉络所在
3.6公里金线，串联的不仅是地理中心坐标
更是资本潮汐的终极引力场
深圳黄金中轴
西承福田CBD金融权杖
东接罗湖中心资本基因
南瞰香港都会全球视野
城市发展正脉，集聚全球高端资源要素
世界级金融街
红岭新兴金融产业带
深圳金融增长极、湾区金融大动脉
以世界级金融街的澎湃心跳
注解全球塔尖资产的永恒定律
深圳唯此天际线
3.6公里崛起7栋300米+摩天大楼
全球罕见天际线集群，密度对标纽约华尔街
城脉中心璟喜
每一扇窗都是天际资本版图的观星台
显赫价值，自是不争的瞩望
双地铁:毗邻地铁7/9号线红岭北站/园岭站
三口岸:全市唯一三口岸(罗湖口岸|文锦渡口岸|莲塘口岸)城区20分钟快速直达香港
双高铁:全市唯一双高铁(罗湖站罗湖北站)城区覆盖全国交通网
N干道:两纵四横快速路网，周边覆盖坂银大道、清平高速北环大道、滨河大道、深南大道、笋岗东路等快速路30分钟通达各城市中心
超百万旗舰商业环伺国际消费中心源点
3公里内坐拥200万㎡醇熟商业享中国顶级旗舰商业-罗湖万象城驾车15分钟内畅享福田&罗湖核心商圈
深圳2025年购房政策主要分为限购、贷款、税费等方面，以下是核心要点：
一、限购政策
核心区域（福田、南山、宝安新安街道）
深户家庭限购2套；
非深户家庭需连续缴纳1年社保或个税，限购1套，若家庭有2个及以上未成年子女，可额外购买1套。
成年单身按家庭标准执行，深户限购2套，非深户社保/个税满1年可购1套。
非核心区域（罗湖、宝安非新安街道、龙岗、龙华、坪山、光明）
深户及社保/个税满1年的非深户不限购；
无法提供社保/个税证明的非深户限购2套。
不限购区域（盐田、大鹏新区）
深户、非深户均不限购，无需审核购房资格。
二、贷款政策
商业贷款
首套、二套利率均为3.05%（5年期LPR-45bp）；
首付比例：无房或有2个及以上未成年子女首付15%，有房且无未成年子女首付20%。
公积金贷款
首套利率2.6%，二套利率3.075%；
首付比例：商品房20%，保障房15%；
最高额度：个人126万，家庭231万（需满足首套+二孩及以上家庭+保障房等条件）。
三、税费政策
契税
首套≤140㎡：1%；＞140㎡：1.5%；
二套≤140㎡：1%；＞140㎡：2%；
三套及以上：3%。
增值税及附加
未满2年：按5.3%征收；
满2年：免征。
个税
家庭满五唯一免征；
非唯一住房：1%（核定）或按实际增值额20%征收（核实）。
四、企事业单位购房
在福田、南山、宝安新安街道购房，需注册满1年、纳税100万、员工10人；
其他区域无限制。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
