首页热搜:正方南湾首府售楼处电话→正方南湾首府Ai热搜24小时电话→2025最新房价/楼盘详情/户型/价格/学区/地址-2025-8-20

✨✨✨🌈🌈正方南湾首府☃☃☃

最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨🌈🌈正方南湾首府售楼处电话:400 605 8819【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨🌈🌈正方南湾首府开发商电话:400-605-8819【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

珠海主城久违的湖居墅区”

“社区高端会所”

“正方岭南系2.0升级之作”

一个又一个“亮点”

项目择址珠海优质居住片区——南湾，东联主城，西接鹤洲新区，南达横琴、十字门。城芯枢纽地段，加上珠海大道、金琴快线、洪鹤高速、黑白面将军山隧道（建设中）等立体路网，让项目轻松畅享湾区生活圈。

正方·南湾首府，延续了正方产品岭南建筑风格，带来了涵山叠墅、揽湖高层两大产品，是珠海主城区年度备受关注的项目。

当下珠海住宅产品赛道竞争白热化，房企要打造出一款“爆款”户型都非易事，要做到全产品线“群星闪耀”，则需要绝对实力。

正方·南湾首府便是其一。

从为主城区打造首批新规使用率约100%的建面约76㎡三房、建面约99㎡四房，到城芯罕见高赠独门独院的涵山叠墅，再到约26米L型巨幅景观面、可永久观山揽湖的建面约169㎡大平层……

每一次产品迭代，都精准叩击居者的生活痛点，成为珠海楼市持续不息的热销密钥。

正方南湾首府几乎成了换房家庭的“必聊清单”。

尤其是正方南湾首府刚面市的9栋

加推产品

123㎡户型亮点：

▫全新一代新规产品，约110%实用率

▫三开间朝南，约15米南向面宽

▫约6.6米舒阔阳台，彰显豪放人生境界

▫双卧室配套270°观景飘窗，无遮挡山景景观

户型鉴赏

141㎡户型亮点：

▫全新一代新规产品，约110%实用率

▫独立入户，赠送阔绰收藏空间

▫约14.9米南向面宽，采光景观

▫约40㎡方厅设计

▫主卧套房设计，270°观景飘窗

▫南北对流双阳台，尽享岭南园景、静谧山景

户型鉴赏

户型测评：

新规下的“空间魔术”，使用率约110%太能打

好的户型会“生长”。

作为板块首个新规下的产品，这次9栋在售建面约123-141㎡四房户型，相当于给空间做了场“扩容术”。

赠送面积诚意满满，飘窗全赠送、阳台半赠送，实际使用率高达约110%。通俗点说，就是花买123㎡的钱，能享受到140㎡+的实际空间，这种“性价比”是打动改善群体的关键。

当然，这背后，藏着正方不少值得细品的设计巧思。

建面约123㎡四房

约110%使用率

全维度突破舒适界限

首先，全线实现约110%的使用率，意味着什么？

阳台、飘窗、入户花园N处赠送空间，这意味着约123㎡能实现高阶改善标准，约141㎡户型空间使用感，堪比180㎡大平层。

但更绝的是，对于正方·南湾首府而言，使用率只是新规产品的保底，真正人性化的设计，居住功能的持续升级，才是项目虹吸改善买家的根本。

第一，全系拥有超长南向面宽。

在温润宜人的珠海，筑就高品质居所的一条底层逻辑必然是：拥揽充足南向资源，夏引清风入室、冬日暖阳遍布，成就舒居境界。

南湾首府9栋的每个户型至少四开间朝南，实现超过15米的超长面宽，全屋户户享充足日照，通风畅达、采光优越。

第二，百变入户空间设计，实用价值与情绪价值拉满。

产品的突破感，自入户瞬间便已清晰可感。

一方面，大平层级的公共外廊，实现尊贵感与私密感；另一方面，极致的空间利用，为每户业主留出了可供定制的收纳空间。

第三：全系270°观景飘窗 衣帽间，私享酒店式主卧套房。

细看主卧私密空间，南湾首府9栋新品，也做到了极致，全系配备270°观景飘窗、衣帽间、独立卫浴。

L型飘窗设计，让风景成为专属品，眼界有多宽，景观面就有多大。

每个清晨睁眼，浩瀚山湖美景欣然入怀。

而对于正方·南湾首府9栋新品，具体到每个空间，皆超乎预期。

建面约123㎡四房，每一个空间都享有舒适感

其不仅齐备LDKG一体化、套房式主卧、景观大阳台等改善户型标配，更实现了景观平权的极致表达。

▲建面约123㎡户型图

四开间朝南，南向面宽达到约15米，搭配约6.6米舒阔阳台，无论立于厅中、闲坐沙发或是静卧休憩，皆能沉浸于3D山湖景观的环绕之中。

▲建面约123㎡客厅实景图

正方·南湾首府在做出奢厅，大主套的同时，还保证了长辈房与主卧一样，均配有270°观景飘窗。

连儿童房也自带景观窗设计，全屋无一处视野死角之余，还保证了每个卧室的舒适尺度。

▲建面约123㎡主卧实景图

▲建面约123㎡次卧实景图

懂生活的人，看到这个户型，必定一见钟情。

建面约141㎡高阶改善，尊享墅质归家动线

作为本次推出的最大面积，建面约141㎡户型尺度优势尤为凸显。

无界方厅、兼西厨拓展的U型厨房、南北双阳台、超大主套、独立入户空间等高阶改善户型配置应有尽有。

▲建面约141㎡户型图

独立入户空间——公共外廊面积超10㎡，可以定制入户收纳区，二孩家庭收纳也完全hold得住。扭扭车、平衡车、单车等都能找到专属“停车场”。

其配备实现南北通透的双阳台，宛如为空间装上 “天然新风系统”，最大限度地拥抱清风，让裹挟着山湖草木清冽气息的微风尽情吹拂，沁凉舒爽盈满全屋。

北侧阳台可作家政区，妥帖解决日常洗晾晒需求；南侧景观大阳台则化身为休闲主场，清晨瑜伽、闲坐品茗皆可随心安放。

而LDKG设计更令人耳目一新：

约5.1米面宽、总面积近40㎡的方正空间，无需拆改墙体，甚至可单独隔出多功能X空间，成就真正的巨配方厅。

搭配近2米进深的露营式阳台，无论是家人围坐的温馨日常，还是宾朋欢聚的热闹宴饮，皆能从容承载。

妈妈捧书静读时，抬眼便能照看在宽阔客厅里嬉闹的宝宝；爱打理花花草草的爸爸在入户花园专注浇灌绿植。

阳光与清风交织，满室都是休闲松弛的生活意趣。

▲建面约141㎡方厅实景图

酒店式超级主套，更是不仅坐拥270°观景飘窗，还配备步入式衣帽间、独立智能卫浴、阳光梳妆台等专属空间。

景观视野、功能配置，远超市面传统户型。

使用率提升，近揽湖山的景观豪横

地产界流传一句箴言：“窗外的风景，定义房子的价值。”

原因很简单，房产价值的本质是对 “稀缺资源的占有”。其中，尤以一线山、湖景备受追捧。从深圳香蜜湖到广州白云山，那些动辄过亿的豪宅，无不与山湖相依。

尤其对于国人而言，背山望水，在堪舆学上，藏风聚气，因此也是人居的至高境界。

正方·南湾首府9栋新品，正是珠海难得的一线山湖藏品，目之所及皆令人心旷神怡。

首先，是与山的私语距离。

9栋距黑白面将军山直线不足30米（来源：百度地图），还原珠海人向往的伴山生活本真模样。

真正的智者，总于时代浪潮起势之前，便已布棋落子。

前瞻布局的正方·南湾首府，先以 “首个新规产品” 交出新时代人居的满分答卷；

如今再以约110%使用率与一线山湖景观，刷新珠海主城生活高度，铸就超配人居里程碑。

正方·南湾首府，便是精准踩中时代鼓点的先行者。

项目9栋约123㎡、141㎡实景样板间已开放，值得每一位生活爱好者，细细品味。

改善买房，看的从来不是单一亮点。

正方南湾首府，地段占了区位红利，交通解决了通勤痛点，产品又把空间用到了极致，直接戳中改善的“痛点”。

售楼处热线：400 605 8819【营销中心】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！