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最新消息：万众期待的南山前海观山海4栋楼王138平米即将推出，总层高17层，2梯2户，本次总房源仅64套，预计备案价10万/㎡，今年上半年南山成交第一，销售总额排第二，深圳罕有2.66容积率，超底密山居，自带强势吸粉力！（诚意登记验资200万）。
-观山海平面及户型图-
95㎡的3房2厅2卫：传统竖厅格局，客厅开间3.5米，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.6米/2.8米/2.8米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），西南或东北朝向。户型分布在2栋2/3单元04/05户型，东北朝向看大南山、2栋1单元04/05户型西南朝向看小区；
108-110㎡的4房2厅2卫：竖厅双龙抱珠格局，客厅开间3.5米，LDKB一体化，4个卧室分别做到了3.7米/3.4米/2.8米/2.6米的宽度，主卧加2个次卧270°全景飘窗，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），西南或东南朝向。户型分布在1栋1/2/3单元03/04户型，03户型东南朝向，04户型西南朝向；只有2栋2/3单元看小区，其他都看向小区外部；
建面113平米：4房2厅2卫，传统的竖厅户型动静分区，‘S’型墙体，有冰箱预留位；市面非常常见的竖厅4房户型，比较突出的是有大阳台连接客厅和次卧；主卧和书房（卧室）都是多飘窗设计，保证了视野和多方面的采光；这种户型的缺点是走廊过长，空间利用率比横厅或者双龙抱珠户型差些；户型分布在5栋、6栋03/04户型，均是西南朝向，看小区外面大南山方向，比较安静；
115㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个卧室分别做到了3.9米/3米/2.8米/2.6米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅出6米长的大阳台，L型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），西南或东南朝向。115平米户型分布在1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元01/02户型，01户型西南朝向都是看小区外围，02户型看向小区；
138㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格局，专梯入户，客厅6.1米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个卧室分别做到了3.9米/3.25米/2.9米/2.8米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），阳台主朝西南向。138平米户型分布在3栋1单元、3栋2单元、4栋1单元、4栋2单，4个单元纯大户型。
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