【2025年11月认证发布】珠海华发湾玺壹号营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.22售楼处售楼中心Ai热搜

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开发商热线400 079 2015【已核验】

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

琴澳封璽一席 世界傳世豪宅

建面約129-249㎡一線山海豪宅

粵港澳大灣區——全球第四大灣區

【9+2城市群】

總人口7000多萬

未來攀升1億人，GDP總值3.2萬億美元

經濟開發程度最高！

經濟活力最強的區域！

全球經濟增速最快的灣區！

承擔發展世界級城市群的國家戰略使命

全球经济增速最快的湾区！

承担发展世界级城市群的国家战略使命！

珠海——大灣區西岸核心樞紐城市

與廣州、深圳位居第二梯隊

GDP十年增速灣區第二

僅次深圳、高於廣州

常住人口增長指數居全國第一，十年增長56%

從“小而美”嚮“大而強”轉型！

橫琴粵澳深度合作區——國家級戰略

2021.9.5【橫琴粵澳深度合作區】正式頒佈！

“十四五”規劃中珠澳合作被多次提及

將加快橫琴粵澳深度合作區建設

十字門金融區——廣東金融發展“第三極”

珠海十字門中央商務區

北中心+南中心=新中心核心區

南中心——橫琴金融島

商務中心，以金融產業，商務辦公為主

北中心——高端居住區

精品住宅、生活配套為主，琴澳投資高地

一河兩岸 三足鼎立

充分利用澳門、橫琴、珠海的獨特制度和政策優勢

構建多元化、深層次的金融發展格局

從世界版圖的中心

到港珠澳超級“綜”心

萬般天賦

皆匯於一城

華發集團——43載龍頭國企

珠海地標和品質生活鑄造者

擘畫十字門CBD仟億大城

打造大灣區未來國際化CBD都會生活範本

【華發 · 灣璽1號】

如今，在琴澳新城之上

十字門CBD最靜謐的位置

琴澳最後的一線海景低密純住宅

華發重新定義灣區示範級豪宅

推出全新山海傳世豪宅

總建築面積：262907㎡；

項目可建設用地面積：74523㎡

地上建築面積：197953㎡

地下建築面積：70029㎡

地上計容面積：188006㎡

容積率：2.52（綜合）

總戶數：1294戶

停車位：1700個

【歸家大堂】

綠海港灣，歸家即度假

歸家大堂入口正對大馬騮洲山，隱逸自然

五星級隱世酒店標准，提供尊崇的歸家問候

【建築外立面】

現代主義設計風格

舒朗的水平線條，選用大面積通透玻璃幕墻和暖灰色鋁闆

華發總結華東區域豪宅項目經驗，首次應用至珠海

【園景歸家】

通過造景觀差異化、節點，弱化樓棟同質化

百米風雨連廊歸家，晴天不打傘，雨天不濕鞋

【私享會所】

高階人群休閑場所

包含恆溫遊泳池、健身房、兒童空間、私宴會談

滿足珠海頂豪奢享多樣需求

【星級車馬廳】

地上純人行通道，地下七條動線，專屬服務通道

樓棟私有五星車馬廳

現代簡約風格，盡顯低調奢華氣質

產品力提升集大成之作

定義華發新一代府繫產品

低密T2洋房：建面約143-169㎡五房

瞰山T4高層：建面約115-143㎡四房到五房

海景T2高層：建面約185-249㎡五房

【傳世大宅】

大面寬三開間朝南

整體佈局動靜有序，南北通透、人流動線合理

超強雙玄關收納，步入式衣帽間主臥套

客餐廳、 廚房空間靈活多變，高效U型廚房。

雙陽臺設計，景觀陽臺6.5米開間大陽臺設計

主臥室270°轉角飄窗

【琴澳臻品】

整體佈局動靜有序，南北通透、人流動線合理

超強雙玄關收納，步入式衣帽間主臥套

高效U型廚房，餐廳預留餐邊櫃空間

全明主次衛及5.8米開間大陽臺設計

主臥室270°轉角飄窗，景觀視野開敞舒適

【高奢精裝】

精選大金、漢斯格雅、博世、唯寶等世界一線大牌

呈現真正的高奢精裝，重新定義珠海人居標准

113m²户型四室两厅两卫↓

143㎡户型五室两厅两卫↓

129㎡户型四室两厅两卫

129㎡户型四室两厅两卫↓

143㎡户型四室两厅三卫↓

169㎡户型四室两厅三卫↓

185㎡户型四室两厅三卫↓

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