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示意图
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住湾中新城 一天走遍广深港澳
作为整个马鞍岛的超级交通枢纽，湾中新城附近3KM范围内，集“大桥（深中通道，预计2024年通车）、码头（中山港新客运码头，已完成主体封顶）、地铁（2号线及4号线规划中）、城轨（广州地铁18号线规划中）、高速路（中开高速、东部外环高速等）、快速路”于一身，其中中山港新客运码头不仅就在项目内，未来更将开通前往深圳、香港、澳门的多条航线。
春天唤醒生活的温暖觉知，美好不期而遇。在中山万科深业·湾中新城，兼具岭南特色与国际化吸引力的湾中·上城水街商业已全面封顶，将迎开业；FEC主题乐园预开启试营业，“公园＋商业”的多元活力场景愈渐丰盈。接收春日信号，走出家门，去重拾「附近」的趣意。
慕容雪村说：“深圳让人又爱又恨！”
《相爱十年》里，事业成功的男主，一次性付款买下南山区的海景别墅，视角即从仰视变成了平视。
有人考证，剧中这套豪宅位于东部华侨城，拥有私人海滩，可享受大鹏湾的一线海景。
想来文艺创作确实暗合现实发展的时间线——「80年代看罗湖，90年代看福田，2000年后看南山」
｜一路向西的深圳，锐不可挡。
南山南，前海北，不止有华为，2022年9月时，这里的上市公司已突破200家，其中从1到达100历时23年，而从100向200跨越的时间，仅仅7个月。
这是产业高能，人才荟聚带来的后发优势，新一代成就卓越的深圳客，也多在南山、宝安入手，与城市的发展节奏同频共振。
这场“西进运动”的繁华落笔，就是珠江口惠泽100公里的“黄金内湾”，它的另一个称号，更为闻名遐迩——大湾区。
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2019年，落户羊城的埃克森在可以望见小蛮腰的高层公寓里接受采访，吐露心声：“已爱上广州，习惯了这里的一切。”
或许，大湾区城市普遍超过50%的森林覆盖率，让巴西外援体验到了家乡温润多情的热带雨林气候。
大湾区的吸引力当然不止有阳光雨露，转型沐浴春风的头部阵地，毗邻港澳一线的国际化视野，优质的禀赋，使这里天然肩负起成为超级湾区，发展世界级城市群落的使命。
｜承载国家方略！大湾区，实乃国之重器！
珠江口岸各大城市之间，存在天然的亲近感，不仅文化认同宗源一脉，发展先进制造业与成为国际金融、科创高地的雄心也是光耀彼此。
倘若在地图上按图索骥，描绘出大湾区之芯，它就在深圳向西的尽头，南沙、前海、横琴三大国家级新区，与广深港澳四城联袂的两大“同心圆”的圆心位。
马鞍岛的轮廓，瞬时鲜活生动起来。
此时此刻，伶仃洋，一座座桥梁高塔直入云端，一节节沉管隧道潜入深蓝，自深中通道标定于此，就注定了马鞍岛与深圳之间将共同演绎的风云际会，情牵在这造价达460亿的“缘分一道桥”。
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精明敏锐的深圳客群早就开始了对于马鞍岛的调研，他们讶异于2024年深中通道贯通后，从这座隶属中山市的宝岛，到达宝安、南山等产业高地竟只有区区20多分钟的车程。
深圳重心西移，已令马鞍岛获益匪浅，而这宝藏之岛的优越性，却又不限于「比深圳市区更近前海」。
规划中的城市轨道2号线及4号线，辅以广州地铁18号线的南延，确保了轨道干线通达岛内。
新中山港客运码头正在建设中的12个泊位，不仅有往来深圳前海的“水上巴士”，还将开通港澳航线，可以预见届时百舸争帆的壮观场面，伶仃洋面不会再叹伶仃。
在途的深中通道，将会无限拉近到达宝安机场的距离，令值、候机时间更为宽松从容。
马鞍岛，竟然完美实现了海陆空三栖路径的畅达，它就是嵌在大湾区C位，一座可以串联城市群落的超级TOD。
TOD级湾区之芯，需要TOP级的震撼大盘来满足青睐者们的人居理想，于是——万科深业·湾中新城，应运而生。
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不久之后，马鞍岛翠亨新区的南湾码头，将会挺立一对高约250米的双子塔，名唤「未来之门」，正与对岸深圳前海的璀璨天际线遥相呼应！
高耸云霄的醒目地标，彰显了万科经略湾中新城的抱负，它不仅是一个楼盘，而是依托湾区口岸，集：会展中心，客运港，五星级酒店，自主商业，岭南风情街，等产业与商住功能于一体的大型口岸综合体。
我们或许应该称之为一座城，一座暗合案名深意的湾中新城，一座注定缔造奇迹的国际滨海大城。
多元化的产品业态里，住宅面积段包括建面69㎡，79㎡、89㎡、118㎡、122㎡等，都拥有理想的面宽，诠释了对面朝大海崇敬的礼遇。
建面约69㎡两室两厅一卫，功能齐全的全明两居，LDB（餐客阳台）一体，是为赏析湾区天赋海景的上车之选。
建面约79㎡三室两厅两卫，同面积段少见的双卫设计，湾区高性价比优选，LDKB（餐客厨阳）一体，南向三面宽达到9米，连接客厅的景观阳台，可成为沐浴阳光，赏析海景的私密乐园。
建面约89㎡三室两厅两卫，只大了10平米，却让面宽晋升至11米，五面开间朝南，望着海洋沐浴，吹着海风烹饪美食，一定很惬意。
建面约118㎡四室两厅两卫，极短的进深，极大的面宽，就是要将阳光引入每个房间，6.3米连接客厅、书房的连体阳台，不负IMAX海景。
建面约122㎡四室两厅两卫，是可邀三代同堂，共赏湾区海景的美宅，南向三卧带飘窗，餐客厅南北双阳台，极致的视野，通透的格局一并囊括。
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春节长假，当亲朋好友纷纷南下广东，温润舒适，年味浓郁的岭南风光出现在朋友圈时，留守的北京人在默默点赞的同时，心情应如彼时的天气一般晦暗而又冷冽。
有资深驴友做过总结，节假日在广东游玩的性价比很高，从潮头到汕尾，从长隆公园到海陵岛，从澳门官也街到珠海渔人码头，一路逛吃下来的费用，远低于在三亚湾围观7天“人海”。
「性价比」，也是湾中新城在目前大湾区的靓眼底色，在对岸并非前海一线的楼盘普遍 8万+的当下，马鞍岛的头排海景大宅，均价只有约2.3万，这意味着总价约160万起，即可拥享湾区之芯的如意居所！
不打烊的兔年新春，湾中新城展示中心氛围喜庆祥和，看房者络绎不绝。拆哥了解到，客群来自五湖四海，近水楼台的深圳及大湾区朋友自然捷足先登，躲避寒霾的北京客们，也在游历马鞍岛的同时，找到了栖身此地的港湾。
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