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【华发·湾玺壹号】 琴澳的世界序号，琴澳封玺一席 世界传世豪宅，建面约115-246㎡一线山海豪宅

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基本信息

先说地理位置，

华发湾玺壹号在十字门商务区，

华发和十字门的关系，就像股东和公司一样，

华发作为原始股东

从2009年开始，开发十字门这块土地

持续深耕15年，

终于把十字门变成了珠海的一张名片

现在的十字门，已经进入了兑现期

交通有城轨十字门站，现在看有点鸡肋，

但可以无缝连接广珠轻轨，去机场和长隆方便了不少；

商业有珠海最大的华发商都，体量上相当于3个富华里；

一期二期已经开业，三期正在招商，

但吃饭聚餐，生活采购全都能满足，高峰期甚至得排队；

珠海国际会展中心，发布会级别的会展中心，可以办展览、会议、赛事、演唱会；嗲吧～

教育方面，十字门中学，十字门小学，学校和生源都很优秀；

产业也不赖，十字门中央商务区，

已经引进了38个总部项目，

不能比肩前海，但能追赶松山湖；

可以说，除了医疗，十字门的综合实力还是很顶的

尤其外地人来珠海买房，看了十字门，一准迷糊，很快就能刷我滴卡～

项目本身

那么华发湾玺这个项目到底怎么样呢？

现在的营销宣传，实在高调，就像飞机上拉二胡一样。

我们看看项目本身，

上原则，该怼怼，该夸夸

湾玺壹号据说是十字门最后一块滨海地块

在横琴第一出入口横琴大桥的旁边

南侧是十字门中学，北侧有十字门小学，

西侧是十字门中央公园，东侧是大马骝洲山地公园

听起来生态环境真不错

总户数1294户，

但停车位有1700个，

也就是说，家里有两部小汽车，也能停的下

产品有看山的高层7栋楼，

看海的高层3栋楼

以及低密度的洋房10栋楼

面积段113平～249平

容积率2.52，

重头戏来了，

咱们从这个超级会所说起，

会所既是加分项，也是减分项

先说加分的地方，

湾玺一号是安缦度假酒店和华发豪宅空间的首次联名

从进入97米长大门开始

处处都在彰显安缦的精神——“宁静”与“平和”

奢华随处可见，

比如流金大理石，Prada绿大理石，很沉稳又很灵动

水景庭院还做了度假感的无边泳池、漂浮卡座

在一个不用上班的周末，

打工人在家，就能体会到1万块钱一晚的安缦景观

其他方面还配置了恒温游泳池、会所餐吧，

健身房、儿童空间、私宴会谈空间等等等等，

带会所的项目其实并不多，

甚至在一线城市，单价10万＋的豪宅项目里也难得一见。

放在十字门这个片区，更是给大家涨了见识

不过，就我来说，

这可真是埋了一颗雷，我把原因放在后面说

项目本身

首先就是品质感，

外立面用的是大面积蓝灰色铝板，

屋顶和内墙用的是香槟金铝板点缀

表面有光泽感，摸起来很有品质感

而且安全性高，耐腐蚀性强

远远看过去，你就会觉得，哎～这个小区很贵

其次就是产品力遥遥领先，

湾玺壹号最小面积都是113平，空间尺度感十足

最值得吹一波都是，这次的产品有洋房，（背景大字：罕见）

据说得房率高达98%，所有户型都标配超大双阳台设计

拿143平户型来说，5房两厅

四开间朝南，

LDKG布局，6.3米的阳台

延展出来的空间都能塞下一套两房。

主卧有270度大面宽景观落地窗

就连次卧的开间都有3.1米

这个户型对老人很友好，

很人性化的设计成了套房，附带卫生间，

老人家起非常方便。

第三，交付标准高。

市场上大多数都用科勒、toto这种级别的产品。

华发湾玺一号这次牛了，

用的是德系的博世、唯宝、卫浴用的汉斯格雅。

厨房三件套直接变成了六件套，还安排了冰箱，蒸烤一体机，净水器

全屋用了金属踢脚线，很美观，还能防止生锈和腐蚀

品味和格调都有了

车库做的也很炫，国企出手就是大方

做了7米宽的入口，还有星空车马厅

开车回家就像007拍摄现场一样，情绪价值满满

目前，十字门区域配套项目正在逐步兑现：

商业配套：有十字门华发商都、中环·玖洲新天地、中海环宇坊等。

教育配套：有十字门小学、十字门中学和北大希望之星实验学校等。

另外，还规划有十字门公园、马骝洲山森林公园、空中绿色长廊等城市标志性景观带。

所以，整个十字门区域，是妥妥的豪宅区，门槛不低。

珠海【华发湾玺壹号】

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