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恒荣城市溪谷三期项目信息汇总

基本信息

项目地址：珠海市香洲区神前路536号（老香洲凤凰山下）

开发商：珠海市恒荣实业有限责任公司

物业公司：珠海市恒荣物业服务有限公司

产权年限：住宅70年

总用地面积：约2.2万㎡

总建筑面积：约10万㎡

绿地率：35%

总高：32层

电梯配置：2T4/2T5

总套数：868套住宅

车位比例：1:1.1

装修标准：精装交付

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

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价格信息

备案价：约25000-33000元/㎡起，整体均价约28000-30000元/㎡

当前售价：约25000-33000元/㎡（精装交付）

特价房：部分特价房源单价低至23000元/㎡起，直降3000元/㎡

优惠活动：预约看房可享折上折优惠，来访下定当天更享额外折扣

学区配套

项目周边拥有优质的教育资源：

幼儿园：凤凰海域国际幼儿园、香洲区海前幼儿园

小学：香洲区第十八小学

中学：珠海市第七中学、珠海市第三中学

这些学校的教育质量和口碑都较好，为孩子们提供了良好的教育环境

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交通配套

地铁：暂无地铁站（2公里内无地铁站）

公共交通：1公里范围内有20个公交站，最近美丽湾站距离约138米，公交线路包括3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路等

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自驾交通：

门口800米即为珠海主干道情侣路

右转10分钟可达珠海市政府及重要政府部门

左转10-20分钟可达珠海高新产业园、京珠高速入口

深珠通道后，毗邻珠海北站，直达深圳前海

户型信息

主力户型：建面约98-165㎡三至四房

具体户型分布：

98㎡：三房两厅两卫

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118㎡：四房两厅两卫

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138㎡：四房两厅两卫

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165㎡：四房两厅三卫

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户型特点：

所有户型采用LDKB一体化设计

大面宽、小进深，南北通透

超大窗墙比，270度环幕山海景观

南向大面宽，部分户型四开间朝南

配备超大阳台，主卧套房设计

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得房率

项目采用新规高拓设计，得房率较高，但具体数值需以实际测量为准

开盘与交房时间

开盘时间：2024年3月

交房时间：2026年4月30日（三期一批次）

周边配套

商业配套：

优特汇、华发新天地、扬名广场等商圈

约800米近情侣路，10分钟主城丰盛生活圈

悦椿度假酒店、每一间商业街等特色商业设施

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医疗配套：

中山大学附属第五医院（三甲）

振国医院

社区卫生服务站

公园休闲：

海天公园、红花山森林公园、珠海香山古驿道

美丽湾沙滩、凤凰湾沙滩、香炉湾沙滩、唐家湾沙滩

珠海博物馆、日月贝珠海歌剧院、古元美术馆

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社区配套：

配建15班幼儿园、规划中学用地

社区卫生服务站、二级邻里中心+便民市场

约4000㎡山谷康养中心（社区综合为老服务指挥中心+长者活动中心）

香湾街道神前市民服务中心（约3000㎡，集婴幼儿托育、长者服务、休闲运动、文化艺术培训等功能）

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）