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全新-华发.横琴玺—火热认购中;抢席横琴岛内终章纯住宅89-255㎡豪装新品

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疯狂新政，疯狂横琴！！！⚡⚡结合新政，推出小户型性价比之王！！！57地块2栋！！！89-109㎡王炸小户。

首付15%，叠加华金小贷，首付仅需要32万，月供1.5万，租金堪比澳门高达6000元⚡⚡。全部精装修，100%使用率。

项目位于湾区黄金风口——横琴。横琴岛作为珠海市最大的岛屿，东临澳门，属于粤澳深度合作区，同时也是珠江西岸的国际金融中心。

横琴收藏级资产——横琴玺

但与横琴产业、交通、商业、文化等加速发展相对的是，

横琴住宅供应已经不多了。

整个横琴70%以上的土地被划为禁建区、限建区，

纯住宅用地仅为8%且住宅开发已到尾声，且买且珍稀。那拼手速的时间到了：既然买横琴，肯定瞄准收藏级的资产——

华发·横琴玺，推出建面约89-255㎡全系豪装住宅！

‘横琴玺’位于横琴核心的核心金融岛上面

同时也是横琴金融岛最后一个唯一在售楼盘

⫸⫸横琴仅8%宅地 华发执笔最后作品

华发，十余年与横琴共成长，打造全岛超级地标群，于全岛8%的住宅用地之上，屡屡刷新横琴品质人居的上限。2023年，华发执掌横琴全岛最后一幅住宅地块，再次超拔横琴人居标杆。

小区分布图

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项目背靠10万㎡小横琴山，直面一线澳门海景，外瞰怡人河湾景观，内拥下沉会所、户外派对泳池等星级酒店式生活配套，家门口公立小学，楼下横琴华发商都，奢享一站式国际湾区生活！

作为珠海综合型龙头国企，与特区同龄的华发深耕这片土地多年，自然有足够的实力打造出更适合珠海、更适合横琴的人居项目。

放眼横琴金融岛，华发的项目占据半壁江山，而华发·横琴玺区位更是占尽优势：

项目面朝琴澳一线海景，在家就能欣赏琴澳两地在节日举办的烟花汇演。

出小区就是横琴华发商都，随心逛街购物时，还能驻足欣赏美景、感受美妙瞬间。

| 2024年珠澳国际烟花秀实景

楼下是横琴金融岛片区小学（建设中，预计2025年底建成）和幼儿园，子女上学的9年，都在家长目送范围内，让教育更加放心、省心。

| 横琴金融岛片区小学效果图

横琴的文旅配套更是群星荟萃。横琴文旅大IP长隆不仅是中国本土乐园“扛把子”，更是跻身世界级主题公园前十位，游客量达1252万人次，同比大涨184.5%，擦亮国际名片（来源《2023全球主题公园和博物馆报告》）。

| 横琴长隆度假区实景图

横琴已打造出由长隆、星乐度、国家地理探险中心、紫檀博物馆、香洲埠等组成的旅游矩阵，成为国内外知名旅游目的地，兑现了国际休闲旅游岛的定位。

长隆游、生态游、科技游、文化游...每位游客都能在横琴实现向往，每次旅游经历都值得细细品味。

此外，横琴华发商都、励骏庞都广场、横琴中央汇、华发悦天地等各具特色的商业配套，构建出横琴的精彩生活。

还有三甲级的珠海市人民医院横琴医院、广州医科大学附属第一医院横琴医院，为横琴居民健康保驾护航。

⫸⫸华发优+5.0府系迭代全新钜作

・建筑立面全面升级：

公建化外立面，运用玻璃和铝板等材料，屋顶塔冠搭配曲线设计，扎哈线条勾勒的极简美学，外形构造更显新颖大气。

项目效果图 最终效果以政府确认效果图为准

・分线无扰式尊贵归家礼序：

匠心打造地上地下双线条无扰式分流归家秩序，地上由酒店式落客大门、迎宾水院、星级大堂等三重归家礼序；地下设置港澳风格车马厅，彰显尊贵身份。同时全社区风雨连廊贯通各楼栋，打造“晴天不打伞，雨天不湿鞋”归家动线。

项目效果图 最终效果以政府确认效果图为准

・迈阿密度假风情园林：

携手新加坡园林大师JTL亲笔打造，利用滨海地理优势，对标迈阿密打造度假园林，同时园林动线嵌入互动式度假园林体验，林间庭院、水上乐园、健身庭院、品质会客厅，营造下楼即度假的氛围园林。

项目效果图 最终效果以政府确认效果图为准

・一线国际品牌精装加持

甄选汉斯格雅、博世、唯宝、铂浪高等一流家装品牌，打造品位与品质兼顾的居家质感。

⫸⫸横琴荟项目#（余货10套）

推售产品：42地块105㎡/123㎡户型

全岛最后一块纯住宅社区项目

华发全新产品体系5.0版本

1/2/3栋精装交付（剩余3楼以下跟顶楼）

4/5栋毛坯交付（暂时还有8套楼层）

交付时间：毛坯2024年12月，精装2025年6月

⫸⫸横琴荟三期57地块3栋

推售产品：89㎡/107㎡三至四房

华发全新迭代产品，使用率100%

均价：折后东南4.9-5.2万，西南4.8-5万

交付时间：25年12月

⫸⫸横琴玺40地块（1栋6栋9栋）正式认购

143㎡-213㎡澳门海景,126小区园景

折后均价4.8万-5.5万/㎡

213㎡方暂时没有样板间

折后均价4.8w-5.3w/㎡

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