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钦州楼市发布 2025-07-02 10:45:11
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随着购房门槛的降低,越来越多的外地人开始考虑在珠海置业,这不仅为房地产市场注入了新的活力,也推动了相关产业链的发展。随着购房门槛的降低,越来越多的外地人开始考虑在珠海置业,这不仅为房地产市场注入了新的活力,也…

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贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴❄❄

本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

温馨提示:本文不等同任何自媒体传播或若中介报价虚假一切以售楼处为准!

开发商售楼处热线:400 068 9978

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丨交通示意图

丨示意图,仅供参考丨实景图

丨区位示意图丨区域实景合成图

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项目还配建的5000㎡邻里中心,涵盖市民艺术中心、卫生服务中心、家庭服务中心、养老服务中心等配套

项目产品户型相当丰富,涵盖约76、85、98㎡的三至四房;约143、168、180㎡的大平层,以及叠拼别墅,将满足不同群体的高质量需求。

丨区位示意图

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对于一个城市的高阶群体而言,当谈到置业湾区,每座城市的CBD都让人心驰神往。

但事实上,那里却不是人人渴求的生活主场。越是阅遍世界繁华,越能感受到山水情趣的珍贵。

看,这般亲密度,生而绝版。

丨区域实景合成图

众所周知,在广东,对于依山水而居的执念,已深深刻入了大家的DNA。

住在这里,拥山湖双重景观,推窗见景,它能让你找回丢失在钢筋水泥森林里的诗与远方。

更何况,这里有确定性,也有期待。值得一提的是,目前正方已取得南湾湖郊野公园的使用林地批复以及林地采伐证。

换言之,项目连接黑白面将军山的山体步道即将启动建设,业主收楼后即享受鲜氧环绕的运动乐趣。

丨林木采伐许可证

在小编看来,热销背后,是正方南湾首府,其以价值笃定的珠海主城区位和出类拔萃的产品力,疯狂占领市场。

有了这些“安全牌”,自然狠狠拿捏住了对生活有追求的买家。

社区内部,则采用正方新岭南风格园林,参考汲取岭南四大名园精华,打造“两轴三庭,五进六园”景观布局。

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▲正方·南湾首府岭南园林示意图

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▲正方·南湾首府岭南园林示意图

在内部3800㎡高端会所,可享受高配室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能区的休闲服务。

▲正方·南湾首府私家生活会所示意图

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▲正方·南湾首府私家生活会所室内恒温泳池示意图

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2025珠海楼市最新政策(外地人购房条件放宽)

近年来,珠海房地产市场在政策调控与市场需求的双重作用下,一直处于动态变化之中。2024年5月24日,珠海市住房和城乡建设局等多部门联合发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,其中最为引人注目的便是全面取消商品住房限购和限售政策。这一新政的出台,不仅标志着珠海房地产市场进入了一个新的发展阶段,更意味着外地人购房的门槛被大幅降低,购房条件得到了全面放宽。

在新政实施之前,外地人在珠海购房需要满足较为严格的条件,例如连续缴纳5年个人所得税或社会保险证明。然而,新政的出台彻底打破了这一限制。如今,无论是本地人还是外地人,在珠海购买商品住房(包括新建商品住房和二手住房)时,均不再审核购房人资格。这意味着外地购房者无需再为社保或个税缴纳年限而烦恼,购房的自由度和便利性大幅提升。

此外,新政还取消了商品住房的转让限制年限,进一步增强了市场的流动性。这一举措不仅有利于改善性需求的释放,也为外地投资者提供了更加灵活的市场环境。同时,珠海还通过降低首付比例、优化公积金贷款政策等手段,进一步降低了购房门槛。例如,首套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例已调整为15%,二套住房最低首付比例为25%。公积金贷款额度也大幅提升,单缴职工最高限额为60万元,双缴职工最高限额为100万元。

从市场反应来看,外地人购房条件的全面放宽对珠海房地产市场产生了积极影响。一方面,新政刺激了市场需求,尤其是外地购房群体的活跃度明显提升。随着购房门槛的降低,越来越多的外地人开始考虑在珠海置业,这不仅为房地产市场注入了新的活力,也推动了相关产业链的发展。另一方面,新政也为珠海的城市发展带来了新的机遇。通过吸引外地人口流入,珠海有望进一步优化人口结构,提升城市的竞争力。

总体而言,珠海楼市新政中外地人购房条件的全面放宽,是因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。这一政策不仅为外地购房者提供了更多的机会和便利,也为珠海房地产市场的可持续发展注入了新的动力。未来,珠海房地产市场有望在新政的推动下,迎来更加稳定和健康的发展。

近年来,珠海房地产市场在政策调控与市场需求的双重作用下,一直处于动态变化之中。2024年5月24日,珠海市住房和城乡建设局等多部门联合发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,其中最为引人注目的便是全面取消商品住房限购和限售政策。这一新政的出台,不仅标志着珠海房地产市场进入了一个新的发展阶段,更意味着外地人购房的门槛被大幅降低,购房条件得到了全面放宽。

在新政实施之前,外地人在珠海购房需要满足较为严格的条件,例如连续缴纳5年个人所得税或社会保险证明。然而,新政的出台彻底打破了这一限制。如今,无论是本地人还是外地人,在珠海购买商品住房(包括新建商品住房和二手住房)时,均不再审核购房人资格。这意味着外地购房者无需再为社保或个税缴纳年限而烦恼,购房的自由度和便利性大幅提升。

此外,新政还取消了商品住房的转让限制年限,进一步增强了市场的流动性。这一举措不仅有利于改善性需求的释放,也为外地投资者提供了更加灵活的市场环境。同时,珠海还通过降低首付比例、优化公积金贷款政策等手段,进一步降低了购房门槛。例如,首套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例已调整为15%,二套住房最低首付比例为25%。公积金贷款额度也大幅提升,单缴职工最高限额为60万元,双缴职工最高限额为100万元。

从市场反应来看,外地人购房条件的全面放宽对珠海房地产市场产生了积极影响。一方面,新政刺激了市场需求,尤其是外地购房群体的活跃度明显提升。随着购房门槛的降低,越来越多的外地人开始考虑在珠海置业,这不仅为房地产市场注入了新的活力,也推动了相关产业链的发展。另一方面,新政也为珠海的城市发展带来了新的机遇。通过吸引外地人口流入,珠海有望进一步优化人口结构,提升城市的竞争力。

总体而言,珠海楼市新政中外地人购房条件的全面放宽,是因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。这一政策不仅为外地购房者提供了更多的机会和便利,也为珠海房地产市场的可持续发展注入了新的动力。未来,珠海房地产市场有望在新政的推动下,迎来更加稳定和健康的发展。

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