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明溪花园是位于广东珠海香洲区的一个住宅项目。以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息：
位置：在香洲区三溪科创城（苏曼殊故居旁）。
开发商：珠海市弘万房产开发有限公司。
规模：占地面积 2.08 万平米，建筑面积 10.18 万平米，规划有 5 栋楼，共 699 户。
容积率与绿化率：容积率为 3.66，绿化率达 35%。
车位比：约 1:0.78。
物业费：3 元 /㎡/ 月。
价格：折后整体均价约 23000 元 /㎡。
户型信息：主力户型为建面约 69-101㎡的二至四房，均为装修交付。其中 69㎡为两房两厅一卫，89㎡为三房两厅两卫，101㎡为四房两厅两卫。户型设计方正，配有独立玄关，动线设计注重私密性。
小区配套：采用人车分流设计，有地下停车场。园林景观方面，打造了花园小径等景观，为居民提供了舒适的居住环境。
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周边配套：
交通：小区周边交通便利，1 公里内有多个公交站，如沥溪南站等，最近的公交站点为沥溪南，距离小区约 211 米。
教育：3 公里内有 38 所幼儿园及学校，临近珠海市香洲区三溪幼儿园和三溪实验小学，步行距离分别为 604 米和 726 米。
商业：附近有优和汇・梅溪商业广场等 4 家商场或超市，距离小区大约 1.7 公里。
公园：项目周边 623 米是南溪公园，1.1 公里是康济亭社区公园。
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