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广州天河-越秀观樾

越秀观樾售楼处电话：400-033-9667

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天河低密|约140-250㎡临湖大平层，全系产品不限购「延续流量豪宅传奇，只为超越而来」

项目基本信息

拿地信息：2024年4月26日，楼面价47488

地块信息：总建面30643㎡，容积率仅1.6

地块规划：3栋楼小高层+11栋叠墅

总层数：4F叠墅、小高层19F

产品：叠墅（210~220方）、小高层（190方）

预计客户：改善客群，天河北/天河公园/东圃等换房养老客。

八大豪宅基因·塑新天河的世界观

「樾·品牌」国企越秀，落子必核心

「樾·地段」天河·智谷CTD驱动加速

「樾·低密」51万方低密连片开发

「樾·自然」私享天河山/林/湖/石

「樾·配套」与CBD宜居，与国际生活无界

「樾·基因」五大国际名师执笔

「樾·服务」同频国际酒店服务标准

「樾·生活」更高的品质，更纯粹的圈层

越秀·观樾以“低密连片开发”理念，最大化保护周围自然资源，整合山、林、湖、石等生态优势，为居民提供了一片宁静、宜人的栖息之地。每一栋建筑都精心布局，错落有致，与周围环境相得益彰，极大提升了居住舒适度与景观享受。

越秀·观樾必看核心价值点

1. 精英教育资源，打造卓越未来

越秀·观樾深知教育对于家庭的重要性，因此我们引入了广州天河外国语教育集团的强大师资力量，为项目内的业主子女提供一站式的优质教育。从24班小学到高品质的中学教育，家庭成员可以享受从幼儿园到高中的全龄教育资源。

2. 区位优势，生活与工作无缝连接

越秀·观樾位于天河区世界大观板块，毗邻天河智慧城，距珠江新城、金融城等核心区域仅20分钟车程。项目通过5横4纵的交通网络，连接城市各大商务与商业区，出行便捷高效。未来的交通升级计划，包括悦景路的扩建与新建奥体北路，将进一步提升片区的出行便利性，确保业主轻松融入广州的繁华脉络。

3. 自然与人文的完美融合

项目紧邻世界大观双湖，拥有不可复制的湖景资源。精心打造的日月双湖公园，不仅为居住者提供了休闲和娱乐的场所，还在设计上注入了“自然教育”的理念。未来，业主可以享受独特的湖畔生活，身心融入自然，每一次归家都如同度假。

【30分钟畅游国际顶流商圈】

便利的购物体验：

大观公园滨湖商业街：5块商业用地，未来打造成情景商业、滨湖商业、滨湖艺术街区。

10-15分钟车程：万科广场、高德汇优托邦、天河城百货及美林天地（宜家+山姆店），满足日常购物需求

30分钟车程：天河区顶流商圈，如K11、太古汇、天环等

【畅享国际赛事运动场馆】

国际标准运动设施：毗邻奥体，享有高端标准球场、冰球场、棒球场、网球中心、射箭场、恒温泳池及高端马术俱乐部等国际标准运动健身设施。

达观世界，樾贵自然

【世界的豪宅观】

【城市越繁华，自然越珍贵】

无价自然区：无论是纽约的中央公园住区、硅谷旁的阿瑟顿住区，还是珠江新城的珠江公园住区，都是天然形成的豪宅富人区

【藏山纳水，平权设计】

极致布局，景观舒适度最大化最大化

营造东方璞居礼序大宅，四进花园，三轴十境，双亭六院，一线景观通廊

湖区十景，隐憩自然，宅畔碧波琉璃，尽享湖山诗意

「樾」自然主义豪宅，140-250㎡临湖大平层

【湖境】建面约250㎡

约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，约122方定制化多功能社交巨厅，15米转角阳台，一线观湖

⛰【山趣】建面约190㎡

约17米南向面宽，全屋超高窗地比，全南向功能房，主套约270度IMAX级环幕视野

【林隐】建面约140㎡

广州罕见一梯一户板式大平层，双主套，全明卫，南北双阳台

预约看房/咨询热线：400 033 9667【售楼处】

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