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钦州楼市发布 2025-12-03 11:03:43

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中山德宝怡高推出256㎡大平层，总价485万起，位于中山六路，配套齐全，是改善型刚需首选。开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

——【中山德宝怡高】——

中山德宝怡高售楼处电话: 400-033-9667【已认证】（营销中心）

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56㎡大平层：中山稀缺资产，重新定义顶豪生活标准

在中山，200㎡以上的大平层产品屈指可数，而德宝怡高推出的256㎡户型，以总价485万起的门槛，精准填补市场空白，成为改善型刚需的终极选择。

项目基本信息

【楼盘地址】中山六路88号导航【德宝怡高城市展厅】

【在售面积】108-128㎡三房、219-234㎡大平层

【开发商】中山市迪兴房地产开发有限公司

【建筑面积】约58万㎡

【占地面积】约20万㎡

【物业公司】中山市迪兴物业管理有限公司

【物管费】 3元/㎡

【绿化率】怡区绿化率49%

【园林面积】约7万㎡

【标准层高】3.15米

【交楼日期】2023年12月

项目定位：以“文化、科技、大数据”为主旋律德集聚园区，58万㎡创新创意综合城

项目价值

开发商品牌：迪兴实业，中山本地知名开发商，中山CBD缔造者，深耕中山31年，重点项目有盛景尚峰·金融集聚区、紫马奔腾·智慧教育集聚区、阿丁莱国际湾区学校以及本项目德宝怡高·创新创意综合城等

德宝怡高项目坐落于国家级高新区火炬开发区中山六路，稀缺58万方艺术大城，地处中山三条主干道（中山路、长江路、博爱路）核心位置，毗邻城市快速公交BRT站，中山站。

捷交通：项目位于粤港澳大湾区的几何中心、深中通道桥头堡，10分钟车程到深中通道博爱路出口。

“三横”（中山路、博爱路、孙文东路）、

“三纵”（起湾道、长江路、花园路）贯穿项目，轻松接驳中山主城区，连接翠亨快线、京珠高速、中山高铁站，快速到达大湾区九城

区域交通图

中山位于粤港澳大湾区“三大经济圈”核心交会处，定位为珠江口西岸交通枢纽城市，地理优势得天独厚。随着深中通道，深茂铁路、港珠澳大桥等国家级项目建设的推进，中山迎来对外交通发展的黄金时期。即可到达周边六大城市，形成珠三角 1 小时经济生活圈。

醇熟配套：项目距离东区仅3分钟车程，尽享主城区成熟生活配套。天奕星河COCOCITY在项目斜对面，10分钟车程到达远洋大信、紫马奔腾，15分钟车程到达利和广场、假日广场、石岐大信等各大商圈，项目周边有加比达斯·桦德幼儿园、火炬四小、中山市实验中学、中山职业技术学院，十二年教育举步即达。5公里有两间“三甲医院”博爱医院、中山市人民医院。