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【项目概况】

🏠项目地址：深圳市龙华区民治大道深国际万科和颂轩（导航地址：和颂轩V-LIFE未来生活馆）

🚀开发商：深圳市深国际联合置地有限公司

☀注册名：深国际万科和颂轩

🌟占地面积：47395.61㎡

🎇建筑面积：447347. 62㎡

✳绿化率：30%

🏢 公寓：四单元1386户、五单元1338户

🎏 层数：四单元46层、五单元47层

🗼 梯户比：四单元9梯34户、五单元9梯32户

🔔 产权年限：40年（2015~2055年）

🅿停车位：2898个（总）

🕘 交房时间：现房

🔑 物业公司：深国万印商业管理（深圳）有限公司

💦 物业费：公寓5.69元/㎡

🎯 【必买理由】

1⃣必买【高端·规划】

深圳六大总部基地之一，约2000亿元投入，规划约60栋商务办公楼

•北站商务中心规划总建面约950万㎡，约60栋商务办公楼，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚约95万商务精英，激发大量高端租赁需求

•已进驻企业：深圳高铁总部、招商、美团科技总部、深圳通、华阳科技、深圳计算机科学研究院、中国人寿、天马总部大厦等规模企业

•民治等街道纳入深圳都市核心区，十四五规划发展目标逐步实现，未来这里将比肩福田。

2⃣必买【双核·中轴】

福田-北站双核CBD ，近107.7万就业人口

•站位梅林关，约750万㎡福田CBD和约950万㎡深圳北站CBD双核驱动，同时临近坂田多家高端头部企业集群

•据不完全统计，项目3公里范围内高端就业人群近107.7万。

[视频]

3⃣必买【密集·路网】

•交通路网密集，快速通达各大中心区

•梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速、塘朗山隧道、坂银大道等路等城市路网全面兑现

•距【福田核心区】驾车约12.7km

•距【罗湖核心区】驾车约15km

•距【南山核心区】驾车约20km

•距【前海核心区】驾车约22km

（声明：行车距离以实际行车路线为准，此处仅供参考）

4⃣必买【高效·地铁】

4/5/6/21（规划中）/22（在建中）/27(在建中）号线，6地铁环绕

•已开通地铁4/5/6号三线环绕，一站深圳北，两站到福田

•同时规划21/22号线交汇横岭站，速达前海中心与福田；毗邻规划中27号线白石龙站。

5⃣必买【醇熟·配套】

超级配套加持，虹吸更多租赁客群

•商业配套：COCOCITY、COCOPARK、上河坊、天虹、红山6979、8号仓奥特莱斯等。

•休闲配套：龙华四馆、民治水库、白石龙音乐主题公园等

•医疗配套：龙华区人民医院民治中医院、新华医院、第二儿童医院（试运营）等。

6⃣必买【无忧·租赁】

周边品牌社区单间月租金约4-5k

周边品牌社区2房月租金约6-7k

•据安居客显示，项目周边的星河盛世1⃣️房公寓月租金约4000-5600元；北站汇隆中心2⃣️房月租金约6000-7100元；

7⃣必买【万科TOD综合体·新生代未来引力场】

•项目构建集“地铁、MALL、写字楼、园林、舒居”为一体的75万㎡TOD综合体；自带建面约3万㎡都市潮流MALL，汇聚零售、餐饮、购物等多种业态，塑造年轻、活力、无界、潮玩的都市新生代聚集地。

•3万方潮流商业由商业集团TOP3的印力打造运营（数据来源：观点指数研究院2020年中国商业地产榜单）；

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！