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【项目数据】

总用地面积：约14.8万㎡

总建筑面积：约60万㎡

总户数：约4300户

产权：住宅70年产权

在售楼栋：26栋，11栋，21栋

绿化率：约35.18%

容积率：约3.32

停车位：地面车位约894个，地下车位约3284个

物业服务：安信物业物业费：2.2元/㎡/月

【26栋户型图 88-110㎡全新百变三至四房 户型升级 超大衣帽间 南北对流 8米阳台 视野无遮挡】

✅ 区位｜临珠第一站，双城生活自由切换

• 紧邻珠中边界，2-3分钟直达珠海华发商都，15分钟抵达拱北口岸

• 门口谭隆南路串联双城，1km内11个公交站，誉峯名门站步行即达

• 四大商圈环绕：华发商都、山姆会员店、优越城、壹加壹，日常购物无忧

✅ 社区｜60万㎡醇熟大盘，全龄配套拉满

• 规模：占地14.8万㎡，建面60万㎡，31栋高层，4521户，容积率3.32，绿化率35%

• 运动配套：双泳池（室外阳光+室内恒温）、3个篮球场、4个羽毛球场、200米塑胶跑道、大型儿童乐园

• 生活配套：会所、健身房、瑜伽室、棋牌室、社区超市，24小时安保+智能门禁

• 物业：安信物业，物业费2.2元/㎡/月，地下车位充足（3284个）

✅ 户型｜86-143㎡三至四房，南北通透高实用

• 主力户型：86-143㎡三至四房，毛坯/精装可选，精装交付标准含家电

• 户型亮点：户户朝南、全明采光、动静分离、主卧套房、大尺度阳台，部分户型送入户花园/书房

• 均价约1.-1.35万/㎡，低门槛入住临珠品质大盘

✅ 周边｜1km内全配套，自住无忧

• 医疗：1km内中山南华医院、社区卫生服务站，就医便捷

• 教育：3km内44所幼儿园、5所小学、2所中学（含广大附中）

• 生活：同庆农贸市场、惠泰商业广场，餐饮银行齐全⬇26栋01户型，107.1m

⬇26栋02户型，107.1.m²

⬇26栋03户型，88.82m²

⬇26栋04户型，109.57m²

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