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珠海唐家-华发珠海湾

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华发在珠海打造的首个第四代住宅——华发珠海湾。

进度：目前，109地块已经开建，该地块总占地4.5㎡，总计容建筑面积超16万㎡。共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，预计可提供1212套住宅。

此外，项目配建的高新区第一中心幼儿园也已获得批示，总占地约0.5万㎡。

华发将携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子，建造珠海湾

智慧无人机配送服务，智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。

未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。

智慧住宅最显著的亮点便是实用率超100%，此外还将打造空中花园，形成户户有花园庭院的模式，使每一户的采光面极为阔绰。

作为珠海“新一代住宅”，华发珠海湾的到来，意义非凡。

据了解，华发将携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子，建造珠海湾。

无人机配送、华为鸿蒙系统植入人居、超高实用率、270°环幕客厅、约30㎡超大露台这些都将实现。

因此，华发珠海湾可以说是今年最为期待的一个项目了。

华发科技+新一代好房子，在第四代住宅的基础上进行超越和创新，让我们来看看它的亮点。

创新环绕式、无干扰三层错层超大露台，首创科技+无人机投递

把院子搬到空中是一种什么体验？

华发的研发团队率先创新设计了环绕式、无干扰三层错层超大露台，螺旋上升的错层大阳台，每层的阳台朝向都不同，保证了同层之间、上下之间，都很私密。

我们在超大露台上品茶阅读、瑜伽冥想或是与家人朋友小聚，完全不用担心被他人打扰。

在这个“空中院墅”，还将配置私家“无人机停机坪”。以后取快递，足不出户，无人机便能采用厘米级精准定位技术，将物流便捷安全地送达。

客厅采用270°环幕落地窗设计，给人以广角视野，让家瞬间变得通透高级，闲坐其中，朝朝暮暮，四季美景，举目可得，充分呈现了大平层空间的壮丽震撼。

以项目约230㎡的户型产品为例，餐客厅为时下流行的大横厅设计，但以往的横厅户型，会与起居或功能空间放在一起，牺牲掉部分私密性。

而这个“未来式”户型，绝就绝在，直接将起居区搬到了另一边，完美结合了竖厅的动静分离。做到尺度与私密兼具。

科技+数字化智慧社区，引领行业全屋智能家居

数字智慧时代，“华发科技 + 新一代好房子”，不只是让社区更智慧，还能让每个小家与社区、城市相连接。

华发与华为联手，通过人工智能、云计算、大数据、数字孪生、IOC等前沿技术构建了强大的数字底座，支撑提升四个数字化平台，打造全国领先的数字化智慧社区。

全屋智能家居，能够联动家里各个功能区的智能设备，像玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间里的9大类102个智能设备；

回家、离家、工作、学习等36个智慧生活场景，让家居环境按照我们的需求自动调成最合适的状态。

华发科技+新一代好房子的全屋智能，稳定可靠。采用华为的可编程控制系统，通过PLC强电线路连接，信号穿墙性能碾压无线，1个主机能够连接384个设备，是无线主机的3-5倍。

专享社区养老，共享天伦之乐

联合国预测，到2050年，我国60岁及以上老年人口将超过5亿人。现在市场上很多房子无法直接满足居家养老需求，适老化住宅紧缺。

华发科技+新一代好房子，按住宅小区户数10：1比例，就近建设业主专属的养老公寓。公寓应用了40项适老设计，提供专业的照看服务，打造老年人的颐养空间。

这项创新，“在一碗汤的距离”里解决了长者探访、照料的痛点，真正实现专享社区养老，共享天伦之乐。

科技+绿色低碳健康生活

华发科技+新一代好房子在绿色建筑上下足了功夫。利用38项亮点技术，让家变得更加环保、健康。

例如光储充一体化设计，充分利用太阳能为社区供电，既节能减排又节约了公摊的物业电费；安装了新风系统，确保室内空气质量优良，即使在回南天或冬天关闭门窗的情况下，也能呼吸新鲜空气。

知行合一，华发持续践行ESG发展理念，助力珠海打造“双碳”战略示范城市和“新能源之都”。

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