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招商臻湾府，马鞍岛深中通道第一站，刚需高性价比之选

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招商臻湾府位于中山市翠亨新区马鞍岛，由招商蛇口开发，目前参考均价约14500 元/㎡，主力户型为79-119㎡的精装住宅，全系全明通透格局，多为南向、南北对流设计，动静分区合理，空间利用率高，全屋品牌精装交付，适配刚需安家、二胎改善、三代同堂全周期居住需求。预计2026 年 12 月 30 日交房 。

深中通道（已开通）约30分钟直达前海

畅享前海生活圈

二期（14-22栋）现房尾盘在售（少量现房）

三期6栋（主推16栋和17栋，18-23-24-25栋建设中）

16栋：2梯6户（79平、89平、105平横厅）

17栋：2梯4户（89平和119平 近百米楼距看泳池、园林 ）

16栋--79平（3房1卫1阳台）

2、16栋、17栋--89平（3房2卫1阳台）

3、16栋--105平横厅（4房2卫1阳台）

4、等加推 105平竖厅南北对流（4房2卫2阳台）

5、17栋楼王--119平南北对流（4房2卫2阳台）

马鞍岛学校：

翠湖幼儿园（公立2024年开学）

中山纪念小学（公立2019年9月开学）

中山翠雅学校（公立2025年9月开学：小学+初中）

西湾外国语学校（私立2022年开学：小学+初中+高中）

香山中学（公立2025年建设中，初中+高中）

商业配套：希尔顿酒店（已开业）、KFC(已开业）、圣淘沙餐厅(已开业）、四大银行(已开）、天源隆超市(已开业）、美联超市（已开业）、马鞍市场、商场（招商中）、喜茶（已开业）、瑞幸（已开业）、连锁餐饮小麻雀（已开业）、TOD商业综合体（招标中）

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