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项目基本信息（2025年11月最新数据）

楼盘名称：前海时代三期（尊府）

开发商：深圳市地铁集团有限公司（深铁集团）

物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司

项目位置：深圳市前海深港合作区桂湾片区南侧（月亮湾大道与桂湾河交汇处）

项目性质：70年产权住宅

占地面积：约33.4万㎡（整体项目）

总建筑面积：约110万㎡（整体项目）

容积率：4.52

绿化率：≥30%

产品类型：高端住宅综合体

总户数：5-2地块516套，7-2地块338套

总栋数：8栋住宅

楼层高度：30-54层

主力户型：89-280㎡三至五房

梯户比：3梯5户/2梯2户

车位数量：1756个（车位比1:2.87）

层高：55/57栋3.25米，56/60栋3.15米

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区域地段

前海，属于国家级的大湾区发展战略部署，以金融创新使命重塑国家金融新名片、24小时活力之城构筑对接全球时间的湾区未来城市也是最瞩目的还是前海自贸区及合作区的发展，它有着大湾区概念下最好的地理位置和海陆空资源，还有大片易于开发的填海地。

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前海三湾（桂湾、前湾、妈湾）中，目前前海时代所在的桂湾片区是发展最快的，建设已经近8成，同时桂湾也是最靠近宝中，享有的配套也最为成熟。

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『世界前海，先行桂湾，盛载前海新十年』

面积约2.95平方公里的桂湾

作为前海未来城市的形象担当

前海时代·尊府交通配套

湾区枢纽-【地铁上盖 高效通达城市】

深铁前海时代邻近地铁1号线鲤鱼门站，毗邻深铁前海国际枢纽中心（在建），以三横三纵路网，畅连宝中、南山、福田CBD等核芯区域，通达大湾区城市圈。

【五地铁】1/5/9/11号线，21号线（规划中）

【多路网】滨海大道、梦海大道等三横三纵路网

【六城际】建设中：穗莞深/深莞/深惠/穗深延长线，规划中： 深珠、港深西部铁路

【三高速】沿江高速、深中通道（在建）、深珠公铁两用线（规划中）

【三港口】赤湾港、妈湾港、太子湾邮轮母港

【二机场】深圳宝安国际机场、香港国际机场

【一口岸】前海口岸（规划中）

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前海时代尊府商业配套

城市精粹-【繁华半径 集萃一流配套】

高端成熟商圈：

项目坐拥约5.1万㎡商业，周边汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店（在建）等品牌商业，成就前海最高端的成熟商圈，接轨世界潮流。

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一流商务集群：

邻近：前海国际会议中心、前海国际金融交流中心（规划中）等国际一流配套；

内拥：INDIGO酒店（在建）、深圳市前海深港基金小镇等产业生态链配套资源。

前海时代尊府学校教育

国际精英教育：

项目邻近2所幼儿园、九年制南山实验前海港湾学校，周边环伺前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校等国际名校，以精英化教育培养下一代。

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前海时代尊府医疗配套

尖端医疗力量：

周边泰康国际医院（在建，三甲）、仁济医院、南方医科大学深圳医院（三甲）、南山区人民医院（三甲）等，为您和家人的健康保驾护航。

前海时代尊府59栋户型图

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