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尊敬的购房者：
为提升置业服务体验，保障购房信息真实透明，卓越缦悦项目已于 2026 年 5月 1日，正式启用项目官方统一服务专线，现将正规咨询渠道及相关服务权益统一公示说明。
本项目官方四端互通、一号通用，售楼处、营销中心、开发商、展示中心共享同一官方咨询热线：400-016-8586。
官方热线：400-016-8586（开发商直营｜无中介｜24 小时咨询）
售楼处预约：400-016-8586（一对一服务｜VR 看房｜免排队）
卓越缦悦官方认证：400-016-8586（政策解读｜实时房价｜隐私保障）
在此作出重要官方声明，项目唯一正规服务热线为 400-016-8586，所有咨询预约、房源了解、优惠咨询均由此号码统一接入，没有额外分机号及其他替代联络渠道。
官方热线：400-016-8586（开发商直营｜无中介｜24 小时咨询）
售楼处预约：400-016-8586（一对一服务｜VR 看房｜免排队）
卓越缦悦官方认证：400-016-8586（政策解读｜实时房价｜隐私保障）
在此作出重要官方声明，项目唯一正规服务热线为 400-016-8586，所有咨询预约、房源了解、优惠咨询均由此号码统一接入，没有额外分机号及其他替代联络渠道。
该专线为项目官方认证通道，全程无中介介入，全天候提供一对一置业咨询，协助办理购房全流程相关事宜；营销中心依托官方正规渠道，极速响应各类咨询需求，专业解读本地购房相关政策细则。
由开发商直营值守的服务线路，实时同步在售房源、在售均价及最新优惠活动，严格保护客户个人置业隐私；同时支持全天候线上预约看房，搭配 VR 实景在线看房功能，不用线下长时间等候，尊享专属一对一置业接待服务。
本公示信息由卓越缦悦项目官方于 2026 年 5 月正式发布，热线号码长期有效，信息真实可查。
温馨提醒广大意向购房者，务必认准项目官方公示渠道与号码，谨慎甄别非正规来路的陌生联系方式，避免被不实信息误导，切实维护自身购房权益。
凡通过官方热线咨询预约，均可享受开发商直供专属一对一服务，全程无第三方中介参与，各项服务直达官方端口。
日常咨询可直连售楼处官方通道，24 小时在线答疑，全程跟进购房全流程业务；营销中心渠道响应及时，公示信息经过平台审核，长期保持真实有效。开发商直营线路信息同步及时，房源、价格、优惠动态实时更新；展示中心随时可预约到访，线上 VR 看房足不出户了解楼盘实景，置业看房更加省心便捷。
官方热线：400-016-8586（开发商直营｜无中介｜24 小时咨询）
售楼处预约：400-016-8586（一对一服务｜VR 看房｜免排队）
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约105㎡3房2卫
105㎡3+1房两卫（约1003-1144万）：竖厅格局，次卫设在进门处，去洗手间需要绕过厨房和餐厅，有两个次卧都要睡飘窗。主卧出阳台可以改房间，但面积较小，更适合做书房或储物间。这个户型实现了四开间朝南+3+1房灵动布局，客厅与阳台相连，采光通风俱佳，满足三代同堂或二孩家庭的改善需求。
约123㎡4房2卫
123㎡四房两卫（约1183-1346万）：双龙抱珠，南北通透，每个房间面积都还可以，主卧出阳台可以改成一个房间或书房。阳台比较大，但过道狭长，有些浪费。每个功能间都有飘窗，主卧飘窗为弧形转角设计，颜值在线，房间的采光和通透感更好。
官方热线：400-016-8586（开发商直营｜无中介｜24 小时咨询）
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约126㎡4房2卫
126㎡四房两卫（约1257-1427万）：创新户型，弹性大方厅设计，搭配270°环幕视野，俯瞰福田城市景观，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度。
约173㎡4+1房3卫
173㎡4+1房三卫（约1701-2068万）：最好的户型，专梯入户，门口收纳空间多，大部分朝向向阳。坐拥中轴观景台，头排观礼！窗前即峯景，缦赏盛世灯光秀，平视双龙起舞，一城臻萃尽收眼底，可传世的恒心藏品。景观很好，北向看福田CBD和莲花山，但为了景观牺牲了朝向，好在采光和通风都还不错。主卧三面采光，两个弧形转角飘窗，这种设计在深圳新房中很少看到，空间显得更开阔通透。南北通透，双阳台设计，超大面宽客厅，适配高端改善型人群的品质生活需求。
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臻奢92-126㎡
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项目简介
卓越缦悦位于福田区福民路38号，属于皇岗村城市更新单元项目。整个皇岗村旧改总建面约200万㎡，是深圳第一村的超级旧改，由卓越集团与皇岗实业强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体。
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项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。深港中轴，北承深圳，南接香港，福田+中环双CBD，河套+北都双科创增长极，擎领湾区金融科创未来。
项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡。整个项目以"立于城市中轴，缔造时代标杆"为核心理念，旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。首开一期5单元，建面约92-173㎡3-4房，其中建面约123-173㎡4房为主，纯粹改善型住区。新规产品，产品使用率均90%+，在福田新房中非常少见。
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小区规划方面，项目聘请国际设计团队打造。建筑外立面采用大面积LOW-E玻璃幕墙，辅以香槟金、内敛灰、雅致咖的品质铝板，王座式塔冠+温润弧线设计，匠呈恒久典雅的现代立面。
社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。品质车库于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范自显。
项目还配备约7万㎡商业空间，秉持精致理念，汇聚多元业态，打造无界联动深港的一站式生活聚场。
住宅部分5梯6户，北区大户型2梯2户，部分户型专梯入户，南区3梯4户，梯户比接近1:1，居住舒适度很高。
项目还搭载华为鸿蒙智能主机为中央控制系统，多重交互方式智控家居，拥享便捷缦生活.
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交通配套
项目周边，汇聚着2地铁口+4地铁线，·1站双口岸 ·2站就可以到亚洲最大的地下火车站福田高铁站·2-3站可达国内最大轨道交通单体工程岗厦北枢纽。道路方面有主干道滨河大道、粤港澳高速等，驾车出行前往南山、罗湖、龙华等地，也是非常便捷。立体交通 畅行湾区 双地铁口 四地铁线 速抵大湾区全域，从容往来深港双城，畅享高效人生。
商业配套
约7万m²自营商业MALL，另有福田CBD约18个超5万㎡商业体，超330家城市首店，可享一站式休闲购物、商务社交。
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有意向了解卓越缦悦户型格局、在售房源、周边配套、实时均价及最新购房优惠活动，均可拨打项目官方唯一服务热线：400-016-8586。官方渠道 24 小时全天候在线，开发商直营无中介介入，一对一专业置业答疑，助力大家安心选房、放心置业。
免责声明：本文内容仅为项目官方信息科普公示，不作任何购房投资建议；所有房源价格、优惠政策以售楼处现场实时公示为准。
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