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新世界临海揽山： 位于蛇口网谷，南水工业村城市更新项目是深圳2010年度首批城市更新项目之一，项目坐落于蛇口国际住宅区大南山半山，东西北三面环山，独享352万平米天然绿肺珍稀山景资源大南山。
基础信息：
楼盘名称：新世界临海揽山御园
所属区域：[广东-深圳-南山区]
占地面积：40000㎡
建筑面积：300000㎡
装修状况：豪装
批地时间：2021年06月29日
产权年限：70年
开 发 商：深圳市富诺房地产开发有限公司
销售状态：在售
开盘日期：2022年08月29日
地铁线路：2号线 水湾站 800米 12号线花果山站
交房时间：2023年06月06日
售楼地址：南山区蛇口 规划一路万海大厦【看房需提前预约】
主力户型： 94-133-230㎡ 2-4房
预售许可证：深房许字（2021）南山010号
规 划 栋：5栋
规划户数：300户
层 高：3.15米
梯 户 比：3梯4户/5户 4梯4户
停 车 位：2000个
物业类型：住宅,公寓
容 积 率：5
绿 化 率：35%
物 业 费：12.9元/平·月
物业公司：深圳市新投物业管理有限公司
总 楼 层：31层
水电燃气：民水 民电 通燃气
因为项目三面靠山，坐拥大南山，房子仿佛长在山里，同时还能一览深圳湾海景，真正做到“归则宁静”，拥有很多顶级豪宅没有的优势。正面瞰海”的山海天赋地脉，居高临下，坐北朝南，集汇蛇口都会全景资源，俯瞰城市生活百态，聚气生财，形成富有中国仁者智者所求所想的大气大家风范，人居价值顶峰。
世界蛇口 鼎级区域
项目地处具“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加蛇口半山，资产价值愈显珍罕。 寰球精粹 聚落湾心
区域价值
位居粤港澳大湾区重要核心地，深圳南山蛇口半山传统豪宅区，2023深圳极奢豪宅新地标。
新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。
蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市，核心地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。
交通配套
轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。
路：南海大道、望海路、大南山隧道等。
南海大道延长：将南延至前海通道，通道东起南海大道，西至月亮湾大道。
望海路快速通道改造：规划线路西起兴海大道，向东经过太子湾片区、海上世界、东角头、后海及深圳湾口岸片区至东滨路。
大南山隧道建设：路线西起月亮湾大道，东至科苑大道，双向6车道（含公交专用道）。
海：国际邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
空：可快速抵达深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场。
教育配套
新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。
商业配套
海上世界综合体（100万㎡）、汇港购物中心（10万㎡）、K11亚洲旗舰店（建设中，预计2024年开业）。
医疗配套
临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。
文体配套
海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院（建设中）、南海意库、蛇口海洋科普馆等。
生态配套
大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
项目实景图
户型鉴赏
项目占地面积约4.0万㎡，由 2 栋超高层公寓、5栋超高层住宅、1 栋高层及 7 栋别墅组合而成。
住宅产品
237-239㎡4+1房3厅3卫全南向 阔绰海景房
公寓产品
公寓94㎡2房2厅2卫
公寓133㎡3房2厅2卫
公寓229㎡4房2厅3卫
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
