中洲湾迎海二期售楼处(深圳)中洲湾迎海二期/售楼中心欢迎您_楼盘详情
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中洲湾迎海2期位于福田区南部，大金沙片区，属于深圳福田超大规模的城市更新区域，位于福荣路与上沙村路交汇处，地处福田大金沙片区，政府投入了300亿，后续将规划总建面350万㎡的住宅+412万㎡的产业空间，也是深圳核心区域内目前唯一一个产城一体化的城市更新单元。项目在地铁7号线上沙站和9号线下沙站之间，出行非常方便！
楼盘名称：中洲湾迎海2期
所属区域：[广东-深圳-福田区]
占地面积：97000㎡
建筑面积：1260000㎡
装修状况：精装
批地时间：2024年08月01日
产权年限：70年
开 发 商：中洲地产
销售状态：在售
开盘日期：2024年03月23日
地铁线路：9号【下沙站】约500米.步行约10分钟.7/22号线(22号已动工)【上沙站】约400米.
交房时间：2026年06月30日
售楼地址：深圳市福田区滨河大道9283号
主力户型： 96-109-125㎡3-4房
预售许可证：待取证
规 划 栋：4栋
规划户数：1198户
层 高：3.15米
梯 户 比：4梯6户
停 车 位：1397个
物业类型：住宅
容 积 率：7.86
绿 化 率：31%
物 业 费：8.8元/平·月
物业公司：中洲物业
总 楼 层：55层
水电燃气：民水民电通燃气
中洲湾原为沙村城市更新项目，共分四期开发。一期为中洲滨海华府，二期为中洲湾迎海，一二期总建设用地约9.7万㎡，总建面约126万㎡，集约56万㎡住宅、21.42万㎡公寓与超甲级写字楼、2.18万㎡精品酒店、约16万㎡Mall及主题商业街区等超百万城市综合体。
本次将推售的是中洲湾迎海的二期。中洲迎海湾一期在23年年初推了T2的328套126-128㎡及87套260+的大户型，备案单价8.5万/㎡起，折后约7万/㎡起，目前还剩十几套。本次二期新品是一期的升级之作，产品线更丰富，之前一期126㎡起步做3房，二期最小户型为96㎡的3房，主力产品都是朝海的方向，且6楼以上即可看海。这是深圳湾一线海景房中，唯一一个拥有90多平入门级改善产品的住宅。可以让深圳有钱人，以最低门槛、最小面积入局深圳湾海景豪宅线。
交通配套
项目距离最近的地铁为7号线上沙站，地图显示，步行距离约600米左右（步行约10分钟），可通过该站可前往石厦站换乘3号线，仅一站即可到达车公庙换乘1/11号线车公庙站，项目临近福田路、滨河大道，自驾出行相对便捷。
未来项目一期、二期商业贯通，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。
教育配套
项目紧邻红岭双名校，举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区（直属），红岭教育集团品牌优质教育资源护航，汇聚全龄段一站式名校教育。
商业配套
中洲湾C Future City与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等。
生态配套
项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，直线距离均在500米范围内，部分高层可以看到海景。
户型鉴赏
96平三房二厅一卫
109平三房二厅两卫
125平四房二厅两卫
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
