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联发臻著雅居位于红山正核心，4/6号线双地铁旁，龙华实验学校学区范围内，周边全是高规格的城市配套，最关键是，红山从来没有过如此独具一格的年轻化社区，将成为引领新世代青年买房潮流的标杆新盘。
联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。
近两年深圳各地的新盘都卷，包括福田南山，没有不卷的。开发商卷同行，对购房者来说倒是好事。
非福田南山的原关外区域，由于新房供应多，卷的程度更甚。在原关外这些区里，龙华的卷是比较突出的，因为相比起沙井光明龙岗坪山，龙华是唯一的近郊，地理位置最中心，关注度相对而言是更高的，加上今年新盘数量格外多，使得开发商不得不卷价格。
过去也写过不少龙华的新盘，今天再来看一个红山卷户型卷价格的新盘——联发臻著雅居！目前在售中高层81㎡特价房，折后总价510万起买红山片区三房两卫这是目前龙华红山北站核心地段三房两卫上车门槛最低楼盘，同时使用率也是超90%，81㎡做到了三房两卫
占地面积约0.9万㎡，总占地面积约6.4万㎡，计容建筑面积约4.95万㎡，容积率5.52，绿化率40.51%，共由3栋31-32层住宅组成，其中1栋1/2单元商品房32F，1栋3单元公共租赁住房（部分开发商自持租赁）。
总规划648户，其中商品房354户，租赁住房294户，停车位480户，车位占比1：0.74。
紧盯保值性更强的核心板块，最好是新增供应稀缺板块；要有着规划层面之外更多确定性配套，毕竟在当前价格红利下，尤其自住需求，已然无需用漫长时间等待无定期的规划兑利；以及产品本身的高品质呈现等。
基于以上，公认的价值高地如深圳湾、香蜜湖、宝安中心等板块自然无需多提，但如果想要用更优势的价格“抄底”，与前海、福田一起位列深圳都市核心区的龙华，则不失为更合适选择。
聚焦龙华，则又以红山-北站片为公认确定性价值板块。
定位龙华中央居住区（CLD）的红山，聚集大批高档小区，以及与之相匹配的高端商业圈也已成型，是一个发展成熟的高品质宜居板块；
与红山相邻的深圳北站商务中心区，将打造国际会客厅，目前已形成初步的总部办公企业及数字经济为主的科创企业集聚，预计2025年底将导入约25万名高薪高端商务人才进驻。
商务和人居双重配合下，红山-北站的站位确定性无疑更加凸显。
而就人居方面，相较北站浓厚的商务和高铁枢纽氛围，有着更为丰富生活配套的红山无疑更成为人居倾向的价值高地，未来大概率还将进一步承接北站总部基地商务人才的居住需求。
于是，紧盯红山也成为当前确定性极强的进场答案。
上塘-红山”作为深圳城市副中心龙华区的中央生活区(CLD)，是承载约960万方深圳北站总部基地人居需求的中央居住区，区域内拥享龙华众多优质配套，堪称深圳都市核心区醇熟住区。
响应红山青年对品质生活的向往，40载国企联发集团落子于此，精心匠筑一席超能生活主场——联发·臻著雅居。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
