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在珠江口西岸的坦洲镇，一座约80万㎡ 的现代大城正在崛起——中澳铂瀚（推广名：中澳铂瑞ONE），正以黑马之姿闯入购房者的视野。项目单价10xxx元/㎡起，提供从77㎡灵动两房到133㎡阔绰四房的全系户型，精装与毛坯自由选择，满足不同家庭对理想家的所有想象！

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项目主力户型为77-133㎡的二至四房，精准覆盖不同家庭结构需求：

77-81㎡紧凑两房：低总价小户型，首付压力小，月供轻松

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97-105㎡舒适三房：经典三口之家首选，功能齐全

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115-133㎡阔绰四房：三代同堂的改善之选，空间从容

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更值得称道的是，中澳铂瀚创新推出“精装+毛坯”双轨模式：

精装交付：品牌建材一步到位，省时省力，拎包入住

毛坯定制：自由规划空间，打造个性化梦想家，成本可控

02 全能配套：家门口的全龄生活圈

教育王牌：黄金半径覆盖全龄成长

项目坐拥全龄段优质教育资源，真正实现“目送式上学”：

幼儿园：安阜幼儿园、大地幼儿园环伺，步行即达

小学：同胜小学（879米）——91个教学班规模，拥有特级教师团队，以“阳光校园”理念打造蓝天下最美校园

中学：坦洲实验学校、十四村小学等优质学府护航升学路

商业矩阵：步行即达的繁华生活场

中澳铂瀚周边商业配套成熟度远超同类楼盘：

大型商超：万象城（仅150米）、华润万家、壹加壹超市满足日常采买

便利生活：芙蓉兴盛便利店（100米）、世纪银星卖场、安阜市场构建5分钟生活圈

餐饮天地：麦当劳、华莱士、江西大碗菜等连锁餐饮林立，下楼即享美食

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生态绿肺：公园簇拥的健康生活

项目周边被多个生态空间环抱：

合胜社区体育公园（1.3公里）：全天候运动场地，亲子活动首选地

岐江公园（规划直达）：城市绿肺，休闲漫步好去处

社区内部：32.58%高绿化率，搭配景观泳池、阳光长廊等休闲设施

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03 交通赋能：深中通道红利下的价值跃升

随着深中通道建设加速推进，“深圳工作，中山生活” 的双城模式正成为现实。项目距深中通道落脚点仅**约30分钟车程，未来将实现：

1小时通达深圳，享受湾区核心资源辐射

跨市公交体系：规划深中通勤巴士直达深圳高新园、深大地铁站

区域内交通网络四通八达：主干道：紧邻界狮南路、环市南路，自驾出行便利

公共交通：中澳新城公交站（132米）多线路覆盖，689、991、992路贯通珠中

跨城枢纽：金斗湾客运站快速连接珠海核心区，拱北关口轻松可达

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04 产品解析：匠心筑就的品质之家

园林设计：高绿化率下的生态社区

项目以32.58%高绿化率打造东南亚风情园林，内部规划有：景观泳池群组

阳光休闲长廊，儿童主题乐园，多功能养心堂会所

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品质保障：实力房企的安心承诺

中澳品牌深耕坦洲十余年，已成功开发中澳世纪城、中澳春城等多个标杆项目。物业管理由旗下专业公司负责，提供星级服务。

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