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项目基本信息

开发商：深圳市合泰地产集团有限公司

物业公司：深圳市合泰物业有限公司

批地时间：2013年1月21日

交楼时间：2017年5月

总栋数：A、B、C、D、E共五栋

总层高：A、B两栋36层，

C栋28层，D栋32层，E栋30层

层高：A、B两栋3.1米，

C栋3.5米层高、D、E两栋2.9米层高

梯户比:A栋3梯5户、B栋3梯3户、

C栋3梯2户、栋D栋3梯5户、E栋3梯9户

总户数：733户。

车位比：1：1

物业管理费：4.6元/平，公寓5.6元/平

项目位于盐田区沙头角片区，处于“沙头角深港国际旅游消费合作区”规划范围内。该区域是深圳东部对接香港北部都会区的重要战略平台，定位为集跨境旅游、高端消费、滨海休闲于一体的国际旅游消费中心，与西部的“前海现代服务业合作区”、中部的“河套科技创新合作区”形成三足鼎立的深港合作新格局。根据规划，到2025年，区域将释放超500万平方米产业空间，新增就业岗位5万个，打造千亿级旅游消费产业集群，赋能区域经济升级。

交通配套

快速交通：深盐路、深盐二通道、东部沿海高速、盐排高速快速通达全城；坪盐通道（在建中），到达坪山仅需8分钟！

轨道交通：地铁8号线已正式通车，与地铁豪宅线2号线无缝接驳，贯穿深圳东西。项目距离沙头角站仅100米，下楼即达。

商业与配套升级潜力

商业综合体：1.7公里内覆盖壹海城购物中心（36万㎡综合体）、中英街免税购物区及华润万家等，满足高端消费需求。

区域规划亮点：沙头角口岸商圈：将打造免税购物、文化体验等新型消费场景，引入国际品牌运营商。

梅沙黄金海岸旅游区：联动东部华侨城、盐田港等资源，发展邮轮游艇、海岛游等高端旅游业态。

教育与医疗配套

教育：周边有林园小学、田心小学、沙头角中学等多所公立学校，覆盖幼儿园至中学全龄教育。

医疗：盐田区人民医院（三甲）提供医疗保障，满足居民日常需求。

小户型（49.48-91.01㎡）

49.48㎡（1房2厅1卫）：方正实用，卧室与客厅均享山景，适合单身或过渡居住。

72.03㎡（2房2厅1卫）：紧凑实用，带生活景观阳台，厨房自带小阳台，适合刚需家庭。

90-91㎡（3房2厅1卫）：南向设计，双景观阳台（如D栋E、C、D户型），部分配备大厨房，通风采光佳。

中等户型（135-136㎡）

135.56㎡（4房2厅1卫）：空间宽敞，双阳台设计，但部分次卧开间较窄，适合多口之家。

136.17㎡（4房2厅2卫）：南向双阳台，定制尊阔主卧套房，私享梧桐山景。

大平层及复式（178-344㎡）

178.07㎡（4+1房3卫）：南北通透，25㎡入户花园，中西厨分区，双套房设计，适合高端改善家庭。

181.64㎡（5+1房4卫）：双豪华套房带独立衣帽间，独立工人房，匹配峰层生活需求。

顶复式（265-344㎡）：上下4层，一线海景，高拓展空间，主佣电梯分离，私密性极强

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