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华发湾玺壹号从首开8.2亿的火爆出圈到2024年10月热销超6亿的一骑绝尘，再到2024年11月目前超4.5亿卓越佳绩。无论是哪一次，总能掀起一波又一波的抢房热潮，在群雄逐鹿之中震撼于世。再续传奇，

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华发湾玺壹号地处天花板烫金地段——澳门-横琴-十字门的黄金三角，约1公里上港珠澳大桥，串联横琴，对望澳门，三面环山，直面一线无遮挡海景，以不可复制的地段价值，深受改善客户的青睐。

此外，还内享约6.2万㎡缦式风情园林，一步一景，在繁华都市之中，营造别样的归家即度假居住体验。生活于此，揽藏山海城园四重盛景，让CBD的蓝与自然的绿完美融合。

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在世界上，很多的高端住宅之所以能够赢得大家的青睐，是因为它既有丰富的物质享受，更有奢阔的观景视野。

正如此次加推的4#瞰景高性价比臻品，纵享270°超广角环幕视野，清晨起床，朝阳初升，站在阳台感受从园林吹来的微风，让自然与光的温柔为你的生活凭添美丽；

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或是在慵懒午后，泡上一盏清茶，置身在转角飘窗、能够最大程度延伸瞰景视野与空间内外界限，抬眼山园盛景，静享这超然物外的宁静生活；亦或是等到夜晚华灯初上，倚窗俯瞰澳门繁华，城市的流光溢彩与星空璀璨尽收于心，这里的每一扇窗，都是流转的画框，对城市资源的占有。

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作为立序珠海人居新篇的封面作品，华发湾玺壹号将产品主义者对品质与品味的坚守贯穿到底，以奢装之名，迭新品质人居精装标准。

走进室内，目之所及，皆是兼顾品质与设计感的国际顶尖品牌。如德系百年名牌博世、欧洲皇室御用品牌德国唯宝、卫浴届“劳斯莱斯”德国汉斯格雅。从内到外，品质感都武装到了骨子里。

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生活不仅流于表面，让品质彰显于户型每个小细节，是华发湾玺壹号始终坚持的理念。

譬如此次加推的4#瞰景高性价比臻品约113㎡的四房户型，约5.8m阔景阳台，抬眼山海城园四重复合景观，搭载全屋飘窗，让生活被柔和的清晨阳光一点点唤醒。

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除了视野非常好之外，加推的4#瞰景高性价比臻品约129㎡的四房户型，创新性实现居住空间南向布局，从两次卧，到客厅、阳台，再到主卧，通通朝南。

而多开间朝南，又延展了采光面。粗略一算，采光面足足约16.5米，拥抱阳光的尺度，远超市面同面积段户型。

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幸福生活除了户型朝向重要之外，还要考量整体的室内尺度。4#瞰景高性价比臻品约143㎡的五房户型，既实现空间功能尺度的突破，又兼容均衡与高效。

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在这里，每个次卧都是“一室多面”，次卧开间均超过3.1米，就连书房，开间也约有2.6米宽。

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LDKG全家人的多元场景无界聚厅，满足家庭成员交流互动的要求，让家成为爱的关系场。无论是家庭聚会，还是会客交友，亦或是逢年过节的聚餐晚宴，在LDKG餐客一体的空间里，都有着更美好的想象空间。

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无论是甜蜜二人世界还是到三代同堂，居者都可以在华发湾玺壹号寻觅到理想的生活。

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十字门金融圈华发湾玺壹号，最后一栋性价比高层单位，低总价同享超2500㎡隐奢高定会所。

私属“湾玺荟CLUB"“玺遇社群"“尊奢权益"三大权益板块，自在尊享日咖夜酒、星级健身、恒温泳池、私宴厅专属场所，让业主凭着相同的品味与远见，无论是生意之欢、事业伙伴亦或是生活逸趣，都能被妥善安放其中，让理想生活之旅，自此开启。

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作为华发新一代好房子“六边形战士”，项目建筑面积约185㎡-249㎡滨海高奢大平层，席位有限，买少见少。

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户型鉴赏

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珠海房庄家ok喜洋洋&旧房换新房

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低密T2洋房：建面约143-169㎡五房

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【高奢精装】精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

珠海空间规划概述

珠海，这座被誉为“小而美”的浪漫之城，在广东省内陆域面积虽小，却拥有着广阔的海洋怀抱。因其海域面积广袤，被誉为“百岛之市”。珠海市域总面积约11073平方公里，其中陆域面积约为1725平方公里，而海域面积更是高达9348平方公里，这样的空间布局无疑为珠海的未来发展提供了广阔的舞台。

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◆ 总体城市布局

珠海国土总体规划(2021-2035)旨在构建一个包含“一主一副，一特一优，若干组团”的城镇空间结构。其中，“一主”指的是东部中心城区，将被打造成行政文化教育中心；“一副”则是西部中心城区，旨在成为经济中心和产业交通物流中心。

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珠海未来发展规划

此外，还规划了珠海中心站（鹤洲）高铁枢纽，以强化珠澳与全国的联通。该高铁站及其周边区域将打造成为生态、活力、友好且智慧的新门户和新典范，并为远景市级CBD的发展预留充足空间。

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◆ “一主一副，一特一优”布局

在优化方面，“一优”是指唐家未来科技城，这里将集中优化新技术和新产业，成为推动城市发展的新引擎和高地，同时打造宜居宜业的新城。“一特”则专指横琴粤澳深度合作区和洪湾保税区的“十字门”地区，该区域被视为促进澳门经济适度多元化发展的特殊平台。

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◆ 外围产业组团

此外，还规划了若干外围产业组团，包括珠海经济技术开发区（南水镇、平沙镇）、富山工业园（乾务镇）、斗门镇、航空产业园（三灶镇）等基本城市组团，以及斗门智能制造产业园（白蕉镇）、斗门生态农业园（莲洲镇）、万山海洋开发试验区（万山镇、桂山镇、担杆镇）等邻里级配套设施。这些组团将共同助力珠海的城市发展。

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