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2025珠海金湾航空新城#兴格·芳邻项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

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"金湾迎来人居新标杆！兴格·芳邻以稀缺纯板楼、220米景观中轴、100%使用率户型重构舒适标准，坐拥航空新城15分钟生活圈，国企匠造+政策红利双重加持，未开先爆的实力派作品。"

兴格·芳邻不仅是航空新城首个即将销售的近100%使用率新规项目，还是唯一一个待售纯板楼项目，占据着西部城市中心核芯区域。

兴格·芳邻倾力打造全龄美好社区，以约1.97的超低容积率，低密纯板楼设计，亲地性更强，楼间距也更为宽阔。让舒适的居住体验融入日常点滴，带来户户南北通透的阳光礼遇。

项目推出的新时代居住产品——光合小洋房，使用率近100%，真正做到了让每一平方米都物尽其用、物有所值。

未开先爆

其一，兴格·芳邻由珠海市属国企格力集团旗下全资控股企业——兴格城市发展开发建设。兴格城市发展4年内布局11个项目，以国企品质，强势领跑城市更新及综合开发赛道。

兴格城市发展项目布局图

其二，兴格·芳邻不仅是航空新城首个即将销售的近100%使用率新规项目，还是唯一一个待售纯板楼项目，占据着西部城市中心核芯区域。

项目效果图

在市场从“拼面积”转向“拼稀缺”的当下，兴格·芳邻以唯一性产品+核芯地段构建起难以复制的竞争壁垒。

下面，我们就来深挖一下兴格·芳邻的核心逻辑——

作为兴格城市发展首进金湾的人居大作，最终落地自然是不辜负信任与期待。

一点不夸张，它的出现将金湾的住宅产品推到了前所未有的高度——

第一，更稀缺的低密纯板楼！

在市场上，板式楼设计基于舒适居住至上属性，已经成为一种稀缺资源。

而高品质纯板式住宅更是难觅其踪。

兴格·芳邻精心规制，以更高产品水准，打造南向板式楼，实现真正意义上的南北对流，确保每一户有良好的采光、通风和最佳观景视野。

项目效果图

约1.97容积率的极致低密，不仅是数字的呈现，更是对土地与生活的极致尊重。

低密度的容积率、舒适的建筑密度，从硬件指标上就保证了项目的纯粹性和舒适度，十分罕有。

第二，懂生活场景的造园！

好的园林设计，不仅要有值得品味的风景，更要有沉浸生活的丰富场景。

项目实景图

兴格·芳邻打造一条约220米景观中轴贯穿社区，以中轴串联起各个景观节点，给予业主既尊崇有序，又自由灵动的园林休闲体验。

项目实景图

同时，考虑到不同年龄段的居住需求，从人性化角度出发，营造社区剧场、城市客厅、儿童书吧3大功能架空层，将可感知、可参与的自然场景，编织进社区日常。

项目实景图

这样的设计，让业主能够真正参与其中，充分享受与自然亲近、与家人相伴、与友邻互动的自由与乐趣。

第三，堪称空间革命的户型！

作为片区首个即将销售的近100%使用率新规户型，兴格·芳邻打造的约89-122㎡三至四房，实现了跨越性升级，从拓展面积、空间尺寸等各种使用硬参数上，都遥遥领先。

约122㎡户型在四开间朝南的基础上，将南向面宽延展约12.8m，让全屋采光最大化，远超同面积段户型。

项目约122㎡户型图

阳台、客厅、餐厅、厨房一字排开，LDKB一体化设计，不仅提升空间通透感和功能多样性，也让家庭互动空间的尺度有了更具象的表达。

项目实景图

同时，客厅+创意空间搭配约6.7m奢阔阳台，带来IMAX级景观视野，如同欣赏流动的“超宽屏风景画”。

配套上，金湾华发商都、市民中心等百亿配套环伺，航空新城小学（北校区）、珠海市实验中学听两首歌的时间就能到达，步行购物、上学、生活所需都在家楼下。

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