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，绿城以12.15亿摘得新桥A319-1225地块（位于鸿荣源禧园隔壁哦，深圳外国语学区）成交楼面价20364元/㎡，按照建安成本，预价格只要卖到3万或以上开发商就可直接盈利，比较附近二手禧园挂价都在5万左右，妥妥的香饽饽！

本次面积段88-89-103-106-127-132-178平3-5房，据传使用率最高可达105%，103㎡直接做到四房两卫，香饽饽产品！项目首推是6号楼16层高88-89-106-127㎡，全部按照新规设计！户型图已经曝光目前曝光的户型来看好像也并没有太多亮点除了飘窗有点多，就看后期尺寸会不会大一些了，官方带尺寸户型图预计近期就会公布，目前已经出地面几层，预计将在年内12月份入市，目前已经组建好了团队，近期即将入场进行营销！

户型采用新规设计，且按照新国标限高80米，据说高度在16-24-25层这样，2梯3，2梯5，2梯6户设计，使用率高。目前已经动工出地面，预计最快年入市

近期开发区内部宣传有88-89-103-106-127-132-178㎡！

△这里需要注意一下的是6栋跟5栋的6栋的东南朝向88-89㎡是低楼层是会被旁边的书城遮挡得这两栋楼与书城楼间距25米左右，书城32米高度相当于住宅10层高左右，1-2栋正南朝向也是一样不过比较远隔了60米左右，加上楼下是看园林还好

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