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横琴创新方售楼中心电话：400 033 9667（24小时咨询电话/看房预约热线）

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横琴主轴，琴澳文创新封面

百亿文旅，全业态文创航母

多维交通，际会粤港澳

空间赋能，全现楼产品

——【项目整体规划】——

规划五期开发，占地约1平方公里

项目五期总建筑面积约：147万㎡

一期地上总建筑面积约：26万㎡

二期地上总建筑面积约：28万㎡

物业形态：文化工作室、文化创作室、

办公、商业、文化街、文化酒店

一期容积率：2.0；绿化率：30%

物业公司：珠海横琴创新方商业管理有限公司

——【项目区位图】——

横琴核芯|毗邻港澳

创新方，傲踞横琴大道主围;一站直达横琴口岸，快速通关澳门；

世界级海陆空醇熟交通路网，出行高效便捷；

脉连全国都市群，咫尺悦鉴湾区繁华。

【产品介绍】

①琴澳深合区率先落地的文旅商业综合体全现楼产品；

②超高空间使用率，送户外花园、露台、空中庭院、天台、车位使用权等；

③部分地下室送下沉式庭院，负一层可自然采光通风；

④根据楼层进行多功能规划，不同分层不同功能，实现动静分离；

⑤可作为个人创作室、私人会所、收藏室、展馆等多变空间；

⑥“后花园”自带山水景观，一线瞰山开阔视野；

⑦岛内唯一同时具备独栋、双拼、联排等类型产品项目

⑧即买即收楼即办证，兑现快省心安心放心；

⑨一站式服务，强大的招商运营能力，酒店托管、办公租赁及企业地址注册等专业运营指导，为您的资产配置保驾护航。

【此刻入手十大理由】

✏️卖点一：粤澳深合区横琴岛芯，汇琴港澳千万人潮

✏️卖点二：著名港企，丽新集团独资建设开发

✏️卖点三：琴港澳一站通，跨境专车全时湾区生活圈

✏️卖点四：横琴岛芯，坐拥一线山河城园

✏️卖点五：全国罕见超高配套占比园区

✏️卖点六：沉浸式潮玩之地，一站式假期出行目的地

✏️卖点七：国际哈罗礼德在旁，国际教育新标杆

✏️卖点八：知名凯悦酒店国际化服务，感受五星度假体验

✏️卖点九：多元化场馆&高定私享地，享受会展文化新场景

✏️卖点十：强强联手，珠海免税&保联商场入驻，园区即是购物商圈

【汇星文化工作室基本信息】

总建筑面积：约2.9万㎡

建筑总高度：99.9m

总 层 数：21层

层 高：3.9m

总 套 数：400套（9F-21F）

单 元 面 积：60㎡-120㎡(9F-20F)

210㎡-360㎡(21-22F跃层)

交 楼 标 准：拎包入驻 赠送家电家私

物业管理费：6元/㎡/月

开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

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