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福田区沙头街道新洲路与福强路交汇处西南角，紧邻地铁7号线沙尾站（步行约300米），周边配套成熟，临近深圳湾和红树林湿地。

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项目拆除用地面积约43453.6㎡，建设用地约25810㎡，规划容积约231320㎡，其中住宅建面154850㎡，总建筑面积约30万㎡，共分三期开发建设，主要建设内容包括住宅、产业空间、商业服务、公共配套设施等。南区由4栋46层商品住宅、1栋31层保障房及1所12班幼儿园组成，北区为1栋46层保障房和1栋21层写字楼。

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2026年6月，中建壹品（中建三局旗下央企）正式公布了其深圳第二个项目——澐海元境府的备案案名。作为中建壹品整个产品库里的最高端产品线，"元境"系首次亮相深圳，标志着央企豪宅正式杀入福田核心市场。

项目地处福田区沙头街道，是深圳市政府重点打造的河套深港科技创新合作区辐射区域。随着深港融合战略的深入推进，福田作为深港接驳第一站，区域价值持续攀升。

🚇 交通配套

小区与地铁7号线沙尾站直线距离仅400多米，步行可达。7号线贯穿福田、南山核心区，可快速换乘1、2、3、4、5、9、11号线，通达全城。此外，项目周边还有福强路、新洲路等城市主干道，自驾出行同样便捷。

商业配套项目周边商业配套成熟，步行范围内可达：此外，项目自身还规划有商业配套，未来生活便利度将进一步提升。

🌊 景观资源

项目定位为"坐拥深圳湾景观的高端精品住宅"。作为40多层的超高层建筑，高区可俯瞰深圳湾海景。虽然项目离深圳湾直线距离约2公里，景观效果还需实地感受，但超高层的高度优势为景观视野提供了保障。

🌊 教育：自带12班幼儿园，周边有红岭教育集团红树林实验学校等优质教育资源。

中建壹品·澐海元境府（深圳福田）

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-664-6643。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

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