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佛山鹏瑞皓玥湾

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「鹏瑞皓玥湾」

390㎡传世藏品

稀缺之上，再造「稀缺」

鹏瑞的品牌力是傲立群雄的典型代表，而鹏瑞·皓玥湾的产品力，更是难寻对手的存在。

统计了佛山中心板块可售新房结构占比，面积超200㎡以上户型，大良德胜新城占比最多。

在德胜新城200㎡以上这一梯队，大多盘上限在300㎡，鹏瑞·皓玥湾在售楼王建面约390㎡产品，真正做到在稀缺之上，再造「稀缺」！

在产品打造上，更做了大量创新：佛山首个全玻璃幕墙、270°无柱环形端厅、超长弧形转角阳台......房产狮总结出产品的「四大极致」。

项目简介：

项目整体规划以高层住宅及别墅为主，整体共规划有9栋高层大平层住宅，以及39套联排别墅，

住宅方面：所有高层住宅均为35层高（设置11及21F为避难层），建面约为280-350-380㎡大平层，且全屋以纯玻璃幕墙落地玻璃设计，最大化呈现江景；

别墅方面：项目设置有建面约330-418-550㎡别墅，项目目前已对外发售了部分别墅产品，毛坯出售，总价在1600万起步，最高一套超过4000万；而住宅方面，项目将首次对外发售T1/T2座的住宅，3梯2户的设计，35层高，建面约为280-350-380㎡，均为精装发售，项目地处大良德胜新城，三江汇流之位，背靠顺峰山，东南向俯瞰德胜河一线江景，景观资源一流。

【楼盘】鹏瑞皓玥湾

【售价】均价35xxx-43xxx/㎡

【面积】280㎡、350㎡、390㎡（另有少许别墅放盘）

【户型】精装四房、精装五房

【朝向】南（一线望江）

【首付】约196万起（仅供参考）

【月供】约37286元/月起（仅供参考）

【税费】约15万起（仅供参考）

【物业维修基金】约9.8万起（仅供参考）

【物业费】高层4.8元/㎡/月，别墅7元/㎡/月

鹏瑞皓玥湾即将新推的T1楼栋，更是项目的“王牌”之作。 对于广佛双城来说，这份作品，是从景观资源、圈层打造和人居品质等方面，树立一个新的标杆。鹏瑞皓玥湾目前在售3栋，3梯2户，290-355㎡大平层，35层，全盘均价3.8-5万，顶楼最贵,大平层起步门槛一千万!

户型鉴赏

350㎡实地样板房(5室2厅5卫)大平层采用的是单梯入户，户型的使用率非常高，我们首先来看看350㎡的大平层(5室2厅5卫)，高层是带德系精装修交付的。

350㎡样板间一进门看到的是交付标准的装甲门，据说就是，防子弹的那种装甲门。推门进内，首先看到的是180°无遮挡窗外美景，整个房子外墙几乎都是玻璃幕墙，采光可谓极佳，阳光布满屋内，在家发呆也是一种享受。350㎡客厅，客厅开间达9.5米，尽享270°IMAX江景--桂畔海和德胜河。左转是餐厅厨房。为了配合最美的江景，才把主人房安放在与客厅同一侧。280㎡户型图280㎡的厨房是开放式的。保姆房可从厨房一侧的一个门进去，户型做到了保姆房可从不同的通道进门，保证了主人的私密性。280㎡，除了厨房不同外，与350㎡户型基本相同，只是每个空间比350㎡户型做得略小，但也很大了。

佛山鹏瑞皓玥湾

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