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本文宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-031-6012
「新世界香蜜四季」实际上属于景田南板块，教育资源小学是旁边荔园外国语小学（景田）、景鹏小学共享，初中是黄埔学校，这个配置在福田来说属于一般。目前福田部分片区小学试行大学区、共享、分享学区，片区里学校志愿顺序或加分规则有差异（具体可查福田学位申请指南）
这位置，简直绝了！左手香蜜湖，右手市民中心，脚下踩着双地铁，西边挨着太古里和国际演艺中心，隔壁就是香蜜湖新金融中心。
虽然项目名称中的"香蜜"二字略显牵强——从区位划分来看，项目位于新闻路与香梅路交汇处东北侧，行政归属应为景田片区，但确实与香蜜湖仅一路之隔，具备一定的区位优势。
【开发商】：深圳市新世界房地产开发有限公司
【产权年限】：70年（2013年-2083年）
【项目总户数】：923套（不含公寓、保障性住宅）
【占地面积】：约4.11万㎡
【总建筑面积】：约46.6万㎡
【总层高】：41层-47层
【主体竣工】：2027年6月30号
【交楼时间】：待定
【交楼标准】：精装交付（可能变更）
【绿化率】：30%
【容积率】：7.628
【栋数】：10栋＋1栋幼儿园
【梯户比】：回迁房4梯8户，商品房3梯4户/3梯5户
【车位】：2681个
【物业公司】：深圳市新投物业管理有限公司
图10：整体效果图
此外，项目还将配建一所9班制幼儿园，自带约5万平的商业，4000平公共开放空间；从现场贴出的商业效果图来看，别有一番风味。
图11：商业效果图
图12：商业效果图
摊开地图，这个地块的优势一览无余。
项目一南一北分布着两大地铁站：9号线香梅站、1号线香蜜湖站，香蜜湖、香蜜公园、特区报社等环伺其间，还有大片旧改。
目前，项目的对口小学是福田景鹏小学，中学是福田黄埔学校初中部，与荔园外国语学校、深圳明德实验学校存在一定差距。
附近还有一所福田区人民小学正在建设中，总投资约3.2亿元，拟规划36个教学班，提供1620个学位，或将缓解上学压力。
项目紧挨着的缇香名苑、东方玫瑰花园等小区，参考价在8.6万/平—9.17万/平之间。
1栋7单元户型图（回迁）
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